Восточную эстакаду в Калининграде начнут строить в 2016 году
В будущем году в Калининграде приступят к сооружению Восточной эстакады в рамках реализации программы подготовки города к ЧМ-2018. Об этом заявил вице-премьер регионального правительства Александр Рольбинов.
Проектная документация по Восточной эстакаде сейчас проходит экспертизу, после этого объявят торги по выбору подрядчика.
В следующем году начнется строительство. В 2017 году первую очередь этого объекта должны ввести в эксплуатацию, пишет "Интерфакс". Средства на это сооружение выделят из федерального и регионального бюджетов.
Восточная эстакада будет проходить над рукавами рек Старая и Новая Преголя через остров Октябрьский, где сооружается главный стадион. Эстакада позволит болельщикам добираться на остров Октябрьский в обход центральной части города.
Протяженность Восточной эстакады составит 7,52 км, строить ее будут в 3 этапа. Проект оценивается в 4,5 млрд рублей.
В 3 квартале 2015 года доля инвестиций в офисный сектор составила 93% от общего объёма инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга. По сравнению со 2 кварталом 2015 года показатель вырос на 343%, относительно аналогичного периода прошлого года – на 55%. В целом, инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга относительно предыдущего квартала сократились на 70% и составили порядка $20 млн. (около 1,2 млрд. рублей). При этом доля Санкт-Петербурга в общем объёме инвестиций России составила около 3%, что значительно ниже исторического уровня в 10%.
«В условиях нестабильной экономической ситуации инвестиционная активность концентрируется в Москве, имеющей самую высокую доходность по сравнению с другими городами-миллионниками России», – пояснила Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
В торговом и производственно-складском сегментах отмечено значительное снижение инвестиционной активности: так, доля инвестиций в торговую недвижимость сократилась до нуля (с 76% в прошлом квартале), доля инвестиций в производственно-складской сектор уже второй квартал подряд находится на уровне 0%. Специалисты объясняют это сокращением потребительского спроса и продолжающимся падением объёма промышленного производства.
Наибольший спад инвестиционной активности ожидается в сегменте складской недвижимости: продавцы складских площадей, как правило, не готовы давать дисконт, инвестиции в данный сектор окупаются не быстро. Популярными у инвесторов останутся инвестиции в земельные участки, офисную и торговую недвижимость.
Эксперты прогнозируют, что по итогам 2015 года общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга вряд ли превысит $320 млн. (19 млрд. рублей).