Рынок элитной недвижимости просядет вдвое
Эксперты ожидают значительное снижение предложения на рынке недвижимости Петербурга в 2016 году. При этом спрос на подобные объекты сохранится.
"Вероятно, объем ввода элитной недвижимости в следующем году сократится примерно в 1,5–2 раза. Однако спрос на эти объемы сохранится. Поэтому говорить о какой–либо катастрофе на этом рынке не стоит", — считает генеральный директор компании Петрополь" Марк Лернер.
По его словам, наибольшим спросом будут пользоваться квартиры в удачных локациях и оптимального метража. Элитное жилье в "неправильных" местах или старые проекты 3–5–летней давности, в которых площади квартир достигают 400 м2, скорее всего, подешевеют, пишет «ДП».
Сейчас наблюдается тенденция к сокращению площадей элитных квартир: если раньше она превышала 200 м2, то сейчас — меньше.
Элитная недвижимость остается востребованным сегментом. "Настоящая элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом, поэтому мы планируем и дальше работать в этом сегменте, каждый раз предлагая клиентам что–то новое", — заявил Денис Бабаков, заместитель генерального директора по реализации недвижимости "Группы ЛСР".
По данным Knight Frank St. Petersburg, до конца 2015 года запланировано к вводу в эксплуатацию несколько элитных жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.
Суд пришел к выводу о правомерности отказа в выдаче лицензии ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» после проверки Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга лицензионных требований.
Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по результатам проверки заявления о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, проведенной в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» (далее – Общество), на основании протокола заседания Лицензионной комиссии Санкт-Петербурга было отказано в предоставлении лицензии.
Основанием для отказа послужило то, что ООО не были не соблюдены требования к раскрытию информации о своей деятельности. Не согласившись с указанным решением, Общество обратилось в суд.
Однако суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал, подтвердив правомерность отказа в выдаче лицензии Жилкомсервису.