Концерн Sika открыл первое в РФ производство поликарбоксилатных эфиров
Концерн Sika открыл в Лобне первый в России завод по производству поликарбоксилатных эфиров.
По словам главы Минстроя Михаила Меня, мощности этого предприятия будут способствовать насыщению строительного рынка высококачественными добавками для бетона. "Мы будем вместе с региональными властями оказывать поддержку подобного рода проектам", — отметил Мень.
Новое производство в Лобне будет выпускать ключевое сырье для пластифицирующих добавок в бетон — поликарбоксилатные эфиры. Мощность завода — 12 тысяч тонн поликарбоксилатных эфиров ежегодно. Предполагается, что этого будет достаточно для производства более чем 50 тысяч тонн добавок в бетон. Планируемая годовая выручка завода при максимальной загрузке составит порядка 1,5 миллиарда рублей.
Суммарные инвестиции в разработку и строительство завода составили 200 миллионов рублей, пишет РИА "Новости". Выпуск поликарбоксилатов на новом предприятии значительно уменьшит критическую зависимость страны от импорта сырья в таких сегментах рынка, как производство добавок в бетон и интенсификаторов помола цемента.
В 3 квартале 2015 года доля инвестиций в офисный сектор составила 93% от общего объёма инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга. По сравнению со 2 кварталом 2015 года показатель вырос на 343%, относительно аналогичного периода прошлого года – на 55%. В целом, инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга относительно предыдущего квартала сократились на 70% и составили порядка $20 млн. (около 1,2 млрд. рублей). При этом доля Санкт-Петербурга в общем объёме инвестиций России составила около 3%, что значительно ниже исторического уровня в 10%.
«В условиях нестабильной экономической ситуации инвестиционная активность концентрируется в Москве, имеющей самую высокую доходность по сравнению с другими городами-миллионниками России», – пояснила Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
В торговом и производственно-складском сегментах отмечено значительное снижение инвестиционной активности: так, доля инвестиций в торговую недвижимость сократилась до нуля (с 76% в прошлом квартале), доля инвестиций в производственно-складской сектор уже второй квартал подряд находится на уровне 0%. Специалисты объясняют это сокращением потребительского спроса и продолжающимся падением объёма промышленного производства.
Наибольший спад инвестиционной активности ожидается в сегменте складской недвижимости: продавцы складских площадей, как правило, не готовы давать дисконт, инвестиции в данный сектор окупаются не быстро. Популярными у инвесторов останутся инвестиции в земельные участки, офисную и торговую недвижимость.
Эксперты прогнозируют, что по итогам 2015 года общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга вряд ли превысит $320 млн. (19 млрд. рублей).