Минфин очистит строительный рынок от слабых игроков
Минфин планирует создать в России механизм аккредитации застройщиков, который не допустит на рынок слишком слабых игроков.
По данным министерства, сегодня застройщики, у которых есть проекты с участием дольщиков, массово жалуются на невозможность застраховать свою гражданскую ответственность. Обращения застройщиков поступают как в правительство, так и во Всероссийский союз застройщиков (ВСС).
«Жилищное строительство России осталось без средств дольщиков. Рынок жилищного строительства «остановился». В ближайшей перспективе возможно появление многочисленных схем привлечения средств граждан на строительство жилья в обход законодательства о долевом участии. Это повлечет снижение степени защищенности и дольщиков, и добросовестных застройщиков. Кроме того, сложившаяся ситуация ведет к резкому спаду жилищного строительства, банкротству строительных компаний», - говорится в письме Объединения нижегородских строителей, поступившего в ВСС.
Напомним, согласно действующему законодательству, если компания хочет построить дом с участием дольщиков, договор нужно зарегистрировать в Росреестре, при этом нужен документ о поручительстве банка по обязательствам застройщика или о страховании гражданской ответственности компании. Список банков и страховщиков, которые могут выдать документ, публикуется на сайте Центробанка.
«По факту ни один из указанных … Банком России страховщиков… на сегодняшний день не оказывает услуги по страхованию застройщиков в Астраханской области», - говорится в письме Объединения строителей Астраханской области премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву.
Минфин уже направил письмо во Всероссийский союз страховщиков (ВСС) с просьбой разработать предложения, которые помогут урегулируют ситуацию. По словам главы ВСС Игоря Юргенса, пишут «Известия», главное предложение – создание системы аккредитации застройщиков, которая не допустит на рынок недобросовестных и слишком слабых игроков.
«Наше главное предложение – чтобы государство в лице профильных ведомств (это может быть Минстрой, Минфин) разработало надежную систему аккредитации для застройщиков, которые работают с деньгами дольщиков, - сказал он. – Чтобы органы, которые позволяют компаниям выходить на рынок, давали гарантию, что они выпускают на рынок не жуликов.
4 декабря в Петербурге наградят победителей VIII конкурса "Доверие потребителя" рынка недвижимости.
В этом году в конкурсе приняли участие 75 инвестиционно-строительных компаний, 88 риэлтерских агентств, 65 ипотечных банков, а также 27 жилых комплексов эконом и комфорт классов и 15 жилых комплексов бизнес и элит классов Санкт-Петербурга. Впервые за 8 лет проведения конкурса оценивались объекты, расположенные на территории Ленинградской области.
Конкурс проводился в номинациях: «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга», «Риэлтерское агентство, пользующееся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга», «Ипотечный банк, пользующийся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга», «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Санкт-Петербурге», «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге» и «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Ленинградской области»
Победитель в каждой номинации получит диплом и стеклянную статуэтку, как символ открытости и прозрачной деятельности.Также победитель получает право использовать в 2016 году, в рекламных целях, запатентованный знак конкурса – оранжевого человечка, сообщает Комитет по строительству.