На рынок выведена I очередь ЖК «Территория»
На рынок выведены квартиры I очереди жилого комплекса «Территория», который группа компаний «Лидер Групп» возводит во Всеволожском районе Ленинградской области.
В продажу выведены 642 квартиры площадью от 26 кв.м до 57 кв.м, среди которых — студии, 1 и 2-комнатные квартиры, а также «евродвушки».
Напомним, ЖК «Территория» общей площадью 139 тыс. кв.м строится недалеко от ст. м «Девяткино». 1-я очередь включает два жилых корпуса разной этажности (15-18 этажей) и рассчитана на 642 квартиры. Первый этаж займут коммерческие помещения общей площадью около 2 тыс. кв.м, где разместятся магазины, службы сервиса, отделения банков и т.д. В рамках 2-ой очереди строительства будет возведен детский сад на 100 мест.Третья очередь включает 2-х этажный детский театр (общая площадь — 1 424 кв.м). Территорию ЖК благоустроят. Во дворе появятся пешеходная зона, территории для игр и отдыха, несколько детских игровых и спортивных площадок, аккуратные газоны, кустарники и цветники из многолетних растений. Социальная инфраструктура Всеволожского района активно развивается: строятся новые школы, детские сады, поликлиники. Рядом с жилым комплексом расположено большое количество крупных магазинов, ТРК. Срок сдачи проекта - IV квартал 2018 г.
По подсчетам аналитиков, этой осенью в продажу на петербургский рынок было выведено 200 элитных квартир, из них 77 (38,5%) – видовые.
По данным RBI, на рынке Петербурга квартир с хорошими видами не более 9% от всего предложения - за 9 месяцев 2015 г. в продажу было выведено 248 700 кв.м. элитного жилья и бизнес-класса.
Основные районы, где можно приобрести недвижимость с хорошими видами, - исторический центр города (Центральный, Петроградский, Василеостровский районы), а также новые локации (Приморский и Красногвардейский районы).
«В зависимости от характеристик видовая квартира может стоить на 5-15% дороже, а иногда и в два раза по сравнению с квартирой в том же доме, лишенной уникального вида, - сообщила директор по стратегическому маркетингу и исследованиям рынка компании RBI Вера Сережина. – Однако, несмотря на это, видовые квартиры раскупаются уже на ранней стадии строительства. Например, квартиры с видом на Неву в ЖК «Четыре горизонта» были куплены одними из первых».