Пруд в пос. Металлострой обустроят
Пруд у Центральной улицы в пос. Металлострой будет обустроен. Такое решение было принято в ходе совещания в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина.
В настоящее время участок на пересечении ул. Центральной и Петрозаводского шоссе в п. Металлострой отнесен к территории зеленых насаждений общего пользования – это неблагоустроенный сквер с водным объектом. Уборку в сквере осуществляет садово-парковое предприятие «Колпинское», а водной акваторией занимается муниципальный округ. Средств на то, чтобы благоустроить сквер и пруд, у местных предприятий и органов власти недостаточно.
Между тем самопроизвольное расширение пруда и нерешенные проблемы водоотвода сегодня становятся реальной угрозой жилому комплексу «Дом у озера», который возводит здесь «Стройтрест №7».
В качестве первоочередной меры решено провести мероприятия по отводу излишка воды от «Дома у озера», проложив водоотводящую трубу от пруда до действующей ливневой канализации на ул. Центральной (около 100 м), с заглублением места водозабора. На проведение этих работ требуется около 2-х недель, отмечает пресс – служба вице – губернатора Албина.
В перспективе планируется выполнить очистку дна пруда от донных отложений, спроектировать и построить новую выпускную ливневую канализацию в п. Металлострой с обеспечением очистки попадающих в Неву сточных вод. Изыскательские и проектировочные работы по этому объекту запланированы на 2016 год. Одновременно предстоит привести в нормативное состояние кюветы Петрозаводского шоссе для обеспечения водоотведения.
Доля сделок с участками без подряда растет. За 10 месяцев 2015 года на такие сделки пришлось около 82% от общего объема на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области. Доля подобных сделок в 2014 году составляла 70% от всего объема контрактов. При этом, по данным экспертов, только 20% покупателей начинают строительство сразу после приобретения земель. Остальные откладывают возведение дома на срок от трех до пяти лет.
«Приобретая земельный участок без подряда, клиент получает шанс разнести во времени свои затраты на строительство дома. У него появляется возможность тщательно спроектировать будущее жилье и выбрать компанию-застройщика. Поэтому покупая участок без подряда, он может реализовать мечту об идеальном доме в удобном для него темпе», - объясняет Олег Смолин, генеральный директор «Сити 78 загородная недвижимость.
Часть владельцев участков не спешит с застройкой, так как рассматривает покупку участка в качестве долгосрочных инвестиций. По мере реализации проекта и степени его готовности стоимость участков в поселке растет. Поэтому такое вложение может оказаться выгодным. Но, как правило, с целью инвестиций приобретают участки не более 10-15% покупателей.