Смольный предоставит землю для коммунально-бытовых служб в Выборгском районе
Правительство Петербурга признало утратившим силу ранее принятое постановление от 26 ноября 2014 года №1083 о предоставлении земельного участка более 4 тыс. кв. м для строительства многоэтажного паркинга в Выборгском районе на Суздальском проспекте, уч. 1. Причина в том, что инвестор АО «Соломон» не заключил договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в установленный срок.
Как рассказала Ирина Бабюк, председатель Комитета по инвестициям Петербурга, на данном участке предполагалось разместить многоэтажный паркинг на 185 машиномест. Инвестиционными условиями предусмотрено перечисление около 4,4 млн рублей в бюджет Петербурга и решение за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, передача в собственность города помещений общей площадью не менее 325 кв. м.
В настоящее время на земельном участке расположена крытая автомобильная стоянка. Администрация района предлагает закрепить рассматриваемый земельный участок за Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Выборгского района Петербурга» для размещения коммунально-бытовых служб. Правительство города поддержало эту идею.
По подсчетам аналитиков, этой осенью в продажу на петербургский рынок было выведено 200 элитных квартир, из них 77 (38,5%) – видовые.
По данным RBI, на рынке Петербурга квартир с хорошими видами не более 9% от всего предложения - за 9 месяцев 2015 г. в продажу было выведено 248 700 кв.м. элитного жилья и бизнес-класса.
Основные районы, где можно приобрести недвижимость с хорошими видами, - исторический центр города (Центральный, Петроградский, Василеостровский районы), а также новые локации (Приморский и Красногвардейский районы).
«В зависимости от характеристик видовая квартира может стоить на 5-15% дороже, а иногда и в два раза по сравнению с квартирой в том же доме, лишенной уникального вида, - сообщила директор по стратегическому маркетингу и исследованиям рынка компании RBI Вера Сережина. – Однако, несмотря на это, видовые квартиры раскупаются уже на ранней стадии строительства. Например, квартиры с видом на Неву в ЖК «Четыре горизонта» были куплены одними из первых».