"Ханты-Мансийский Банк "Открытие" аккредитовал ЖК «Ландыши»
В ноябре Ханты-Мансийский Банк Открытие аккредитовал строящийся ЖК «Ландыши» от ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон»).
Квартиры в комплексе можно приобрести в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» по ставке от 11,4% годовых, а лимит кредита - 8 млн рублей. Размер первоначального взноса - 30% стоимости квартиры. Банк предоставляет кредит на срок до 30 лет.
Напомним, жилой комплекс «Ландыши» компания строит в Калининском районе Петербурга. Он будет состоять из двух жилых домов высотой до 16 этажей. Комплекс расположится в пешей доступности от станции метро «Лесная». Общая реализуемая площадь проекта, включающего 1518 квартир и 492 парковочных места, составит 91 тыс. кв. м. Завершение проекта запланировано на 2018 год.
Доля сделок с участками без подряда растет. За 10 месяцев 2015 года на такие сделки пришлось около 82% от общего объема на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области. Доля подобных сделок в 2014 году составляла 70% от всего объема контрактов. При этом, по данным экспертов, только 20% покупателей начинают строительство сразу после приобретения земель. Остальные откладывают возведение дома на срок от трех до пяти лет.
«Приобретая земельный участок без подряда, клиент получает шанс разнести во времени свои затраты на строительство дома. У него появляется возможность тщательно спроектировать будущее жилье и выбрать компанию-застройщика. Поэтому покупая участок без подряда, он может реализовать мечту об идеальном доме в удобном для него темпе», - объясняет Олег Смолин, генеральный директор «Сити 78 загородная недвижимость.
Часть владельцев участков не спешит с застройкой, так как рассматривает покупку участка в качестве долгосрочных инвестиций. По мере реализации проекта и степени его готовности стоимость участков в поселке растет. Поэтому такое вложение может оказаться выгодным. Но, как правило, с целью инвестиций приобретают участки не более 10-15% покупателей.