«Лидер Групп» приступает к реализации нового проекта «Территория»
Группа компаний «Лидер Групп» начинает реализацию нового масштабного проекта «Территория» во Всеволожском районе Ленинградской области.
На участке площадью 4,6 га в 10 минутах от ст. м «Девяткино» будет построено 139 тыс. кв.м жилья, коммерческих помещений и объектов социальной инфраструктуры, в том числе детский сад на 100 мест и двухэтажный детский театр. Старт продаж 1-й очереди проекта состоится 23 ноября 2015 г.
ЖК «Территория» общей площадью 139 тыс. кв.м станет четвертым проектом, который компания реализует во Всеволожском районе в шаговой доступности от ст. м «Девяткино». Строительство комплекса будет вестись в три очереди. Первая очередь, продажи которой стартуют 23 ноября 2015 г., состоит из двух жилых корпусов разной этажности (15-18 этажей) и рассчитана на 642 квартиры.
В продаже представлены студии, 1, 2-комнатные квартиры площадью от 26 кв.м до 57 кв.м, а также «евродвушки»». Первый этаж займут коммерческие помещения, где разместятся магазины, службы сервиса, химчистки (площадь коммерческих помещений 1-ой очереди - свыше 2 тыс. кв.м). Для парковок в 1-ой очереди предусмотрен подземный паркинг, а также открытые гостевые парковки. Вторая очередь строительства предусматривает строительство детского сада на 100 мест. В рамках третьей очереди будет построен также 2-х этажный детский театр вместимостью до 100 детей (общая площадь — 1 424 кв.м), который позволит юным жителям нового квартала развивать свой творческий потенциал.
Территория всего жилого комплекса будет благоустроена и озеленена.
В Ленинградской области за период с начала года ввели в эксплуатацию 2,032 млн кв. м жилья. Это абсолютный рекорд по вводу жилой недвижимости за всю историю строительства в 47-м регионе.
План по вводу, установленный министерством строительства РФ, выполнен на 123%.
Как отмечают в областном правительстве, по отношению к цифрам ввода жилья с января по октябрь прошлого года увеличение этого показателя составило 162%. Из 2,032 млн м.кв доля ИЖС составляет 690 тыс. м.кв (менее 30%).
В настоящее время строительство ведется на 633 строительных площадках общей площадью 8,7 млн м.кв. В Ленинградской области зарегистрировано более 72 тыс. договоров долевого участия, сумма обязательств у застройщиков — 92,5 млрд рублей., по принципу ДДУ в регионе возводится 673 дома. С середины лета установился средний показатель регистрации договоров долевого участия на уровне 1250 сделок, при этом процент ипотеки составляет более 60%.
Заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин отметил, что «хорошо, что психологический рубеж в два миллиона «квадратов» пройден именно сейчас, когда происходят сдвиги в градостроительной политике и региональные власти концентрируются на создании комфортной среды, а не рекордах. Уверен, цифры по вводу жилья в дальнейшем будут несколько меньше, но мы будем гарантировать, что новое жилье будет соответствовать социальным стандартам», — сказал он.