Росреестр: Задержка оформления договора долевого участия сократилась
Средняя задержка оформления договора «долевки» при покупке квартиры в новостройке сократилась до 10 дней. Об этом заявил глава управления Росреестра по Петербургу Владимир Корелин.
При этом договоры покупки жилья на вторичном рынке оформляются в нормативные сроки либо с задержкой в 1 – 2 дня практически во всех районах города. Исключением являются Приморский и Кировский районы, добавил он.
Сократить задержки удалось благодаря усовершенствованию программного обеспечения, пишет "Фонтанка.ру".
Ранее застройщики неоднократно жаловались на задержки сроков регистрации сделок в несколько месяцев. В июле губернатор Георгий Полтавченко обращался в федеральное правительство с просьбой передать полномочия по регистрации коммерческих сделок местной власти, но получил отказ.
По данным аналитиков, на конец III квартала 2015 года общий объем предложения жилья комфорт-класса на рынке Санкт-Петербурга и пригородов превышает 3 млн кв. м, на 15% больше, чем год назад. Порядка 60% объектов расположены в черте города.
Приморский, Красносельский и Московский районы являются лидерами по объему предложения. 40% приходятся на пригороды - Петергоф, Стрельну и Пушкин.
На рынок Петербурга с января по ноябрь 2015 г. вышло более 500 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, отмечают специалисты. При этом в 2014 году этот показатель превышал 900 тыс. кв. м. Таким образом, снижение составило около 40%.
«В настоящее время спрос в комфорт-классе стабилен и сопоставим с показателями 2013 года, — сообщила "АСН - инфо" руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Екатерина Антарева. — Но мы видим, что, несмотря на рыночную ситуацию, покупатель готов приобретать более качественное жилье, построенное по современным стандартам, даже если оно на 10-15% дороже эконом-класса».
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в Петербурге в 2015 г. выросла более чем на 5% по отношению к аналогичному периоду 2014 года и составляет порядка 125 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в объектах на территории области – 90 тыс. рублей. В ФСК «Лидер» отмечают снижение цен, что обусловлено выводом ряда новых проектов и открытием продаж в секциях с более низкой степенью готовности. Разница в цене между новостройками, расположенными в черте города и за его границами, но в пределах часа пути от центральной части Санкт-Петербурга, может достигать 30%.