ЖК Skandi Klubb получил платиновый сертификат GREEN ZOOM
Жилой комплекс Skandi Klubb, возводимый строительным концерном NCC, получил платиновый сертификат GREEN ZOOM.
Это первый в России платиновый сертификат, присвоенный жилому комплексу.
Сертификат GREEN ZOOM — это первый в России стандарт соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческом и жилом строительстве. В мире сертификация по системам энергоэффективности применяется на протяжении более 20 лет. Объект Skandi Klubb оценен экспертами GREEN ZOOM на 70 баллов.
В жилом комплексе на Петроградке применяются современные технологии, которые помогают снизить потребление энергии более чем на 50% по сравнению с обычным домом.
Skandi Klubb – комплекс бизнес-класса из семи разновысотных жилых домов от 5 до 10 этажей со встроенными коммерческими помещениями, подземным паркингом и детским садом на 100 детей. Комплекс расположен на участке между ул. Академика Павлова и проспектами Медиков и Аптекарским. Общая площадь квартир в ЖК - 78 тыс. кв.м, число квартир - 1 213. Комплекс будет возведен в четыре очереди, завершение строительства ЖК запланировано на IV квартал 2020 года. I очередь сдадут во II квартале будущего года.
Минэкономразвития предлагает с 2018 года ввести новый механизм налогообложения для незастроенных жильем участков. Если закон будет принят, ставка налога для владельцев таких земель значительно вырастет.
Действующий Налоговый кодекс гласит, что после покупки участка для индивидуального жилищного строительства налог на землю увеличивается в 2 раза после 10-и лет, если за это время жилье так и не было построено на участке.
В законопроекте правительства, который сейчас рассматривает Госдума, предлагается увеличить налоги не в 2 раза, а в 5 раз для физлиц. Предлагается также увеличить повышающие коэффициенты и для тех земель, которые покупали для застройки организации. Сегодня к незастроенной земле в течение 3-х лет применяется коэффициент 4, но правительство предлагает данный коэффициент применять 2 года, а потом увеличивать ставку в 6 раз, дабы собственники земли быстрее ее застраивали и регистрировали. Очень часто объекты построены, но права на них не оформляются, дабы не платить налог на недвижимость.
Однако Минэкономразвития предлагает отказаться от увеличения действующих коэффициентов, но дополнить Налоговый кодекс предложением сохранять установленные коэффициенты при переходе права собственности на земельный участок. Это значит, что при продаже участка отсчет будут вести с момента перехода земли из государственной в частную собственность. Это позволит убрать возможность регистрации земли на аффилированных лиц, пишут "Известия".
Росреестр сообщает, что в собственности физических лиц имеется сегодня 4,4 млн незастроенных участков, а у организаций числится почти 200 тыс. таких участков.