ЖК «Сокол» получил сертификат GREEN ZOOM
Жилой комплекс комфорт–класса «Сокол» получил бронзовый сертификат GREEN ZOOM – российской профессиональной системы оценки энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости.
Комплекс площадью 33 041,4 м2,, расположен на территории МО «Муринское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области в 10 минутах ходьбы от м. Девяткино. Застройщик – ООО «СтройТехИнвест25». В ЖК «Сокол» использовались технологии и материалы, способствующие повышению энергоэффективности и экологичности.
«Основная задача системы GREEN ZOOM – это повышение энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объектов гражданского и промышленного строительства. Исходя из нашей системы оценки, проект может быть награжден сертификатом в соответствии с полученными баллами», – отметила Вера Бурцева, руководитель рабочей группы по созданию российской системы по повышению энергоэффективности и экологичности GREEN ZOOM, председатель Комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию РГУД.
Часть объектов складской недвижимости, ввод которых запланирован на конец 2015 года, не будет сдана в срок. Основным негативным фактором в сложившейся ситуации послужило существенное изменение курса рубля, что повлияло на увеличение стоимости строительства.
Эксперты компании «Юлмарт Девелопмент» отмечают, что для своевременного ввода объектов в текущих экономических условиях, необходимо делать ставку на короткие сроки реализации проектов.
Основная доля объектов, заявленных ко вводу в конце 2015 года и в 2016 году, относится к классу А, и возводятся под заказчика по схеме built-to-suit. Данный формат сделок получил широкое распространение на отечественном рынке недвижимости, но изменение экономического положения внесло корректировки в реализацию значительной части проектов, сроки ввода в эксплуатацию которых были перенесены на более поздний период.
Евгений Иванченко, директор по капитальному строительству компании «Юлмарт Девелопмент» отмечает, что новые реалии рынка складской недвижимости требуют от девелоперов изменения технологии строительства. «Большинство застройщиков сегодня реализуют объекты в формате built-to-suit, что является оправданным действием, в таком случае не возникнет ситуации невостребованности объекта на рынке. Но с усугублением экономического положения появилась необходимость ускорения и оптимизации процесса строительства. Как девелоперу, так и заказчику важно соблюдение сроков реализации, чем они короче, тем быстрее будет запущен процесс окупаемости», - заключает эксперт.