Международные гостиничные операторы заинтересовались российским рынком
Международные гостиничные операторы заинтересовались рынком РФ. К 2020 году количество гостиниц в стране может увеличиться на 118 объектов.
Расширению географии присутствия международных гостиничных операторов будет способствовать проведение в 2018 году в России Чемпионата мира по футболу.
Как отмечают эксперты компании EY,в настоящее время в нашей стране работают 23 международных гостиничных оператора, которые управляют 152 гостиницами (34 466 номеров) в 38 городах. При этом более половины существующего номерного фонда приходится на гостиницы Москвы и Санкт-Петербурга (54%), Сочи (12%), Московской области (6%), Екатеринбурга (3%).
За прериод с начала года 2015 года в РФ уже открылось 13 гостиниц под международным управлением", - отмечает Ольга Архангельская, партнер EY, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ.
До конца 2015 года заявлено к открытию еще 11 гостиниц. Однако открытие некоторых из них может быть перенесено на начало 2016 года.
Как отмечают в компании, если все заявленные операторами гостиницы будут открыты, к 2020 году их количество в нашей стране составит 270 объектов.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) определил на 2016 год налоговую ставку на имущество организаций, налогообложение которых осуществляется исходя из кадастровой стоимости. Соответствующий проект закона Санкт-Петербурга был направлен КИО в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.
Проект предусматривает внесение изменений в действующий закон Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций», регулирующий порядок налогообложения юридических лиц на территории Санкт-Петербурга. Согласно Проекту в 2016 году налоговая ставка в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности юридических лиц и налогообложение которых осуществляется исходя из кадастровой стоимости, устанавливается на уровне 2015 года – в размере 1 % от кадастровой стоимости, в то время как в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) предельная налоговая ставка для Санкт-Петербурга на 2016 год составляет 2 %.
Сохранение «льготного» размера налоговой ставки на уровне 2015 года позволит не увеличить налоговую нагрузку для организаций в 2016 году.
Напомним, к имуществу организаций, в отношении которого налогообложение исчисляется исходя из кадастровой стоимости, согласно НК РФ относятся административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения, которые фактически используются для размещения объектов делового, административного или коммерческого назначения, офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.