Тарифы ЖКХ за год подорожали на 11,4%
За период с начала года рост тарифов ЖКХ в России составил 11,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, следует из данных Федеральной службы государственной статистики.
При этом только за октябрь 2015 года услуги ЖКХ подорожали на 0,3%, с начала года рост тарифов ЖКХ составил 9,9%.
Оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов выросла на 18,3%. Холодное водоснабжение стало дороже на 7,1%, водоотведение – на 7,5%, горячее водоснабжение – на 8,4%, отопление – на 8%, газоснабжение – на 5,2%, электроснабжение – на 6,1%.
Добавим, что в январе-октябре 2014 года тарифы ЖКХ по отношению к 2013 - му увеличились на 8,7%.
Часть объектов складской недвижимости, ввод которых запланирован на конец 2015 года, не будет сдана в срок. Основным негативным фактором в сложившейся ситуации послужило существенное изменение курса рубля, что повлияло на увеличение стоимости строительства.
Эксперты компании «Юлмарт Девелопмент» отмечают, что для своевременного ввода объектов в текущих экономических условиях, необходимо делать ставку на короткие сроки реализации проектов.
Основная доля объектов, заявленных ко вводу в конце 2015 года и в 2016 году, относится к классу А, и возводятся под заказчика по схеме built-to-suit. Данный формат сделок получил широкое распространение на отечественном рынке недвижимости, но изменение экономического положения внесло корректировки в реализацию значительной части проектов, сроки ввода в эксплуатацию которых были перенесены на более поздний период.
Евгений Иванченко, директор по капитальному строительству компании «Юлмарт Девелопмент» отмечает, что новые реалии рынка складской недвижимости требуют от девелоперов изменения технологии строительства. «Большинство застройщиков сегодня реализуют объекты в формате built-to-suit, что является оправданным действием, в таком случае не возникнет ситуации невостребованности объекта на рынке. Но с усугублением экономического положения появилась необходимость ускорения и оптимизации процесса строительства. Как девелоперу, так и заказчику важно соблюдение сроков реализации, чем они короче, тем быстрее будет запущен процесс окупаемости», - заключает эксперт.