Строительство проблемного ЖК в Шушарах приостановлено
Работы на строительстве жилого комплекса «Трио» в Шушарах практически приостановлены. Об этом было заявлено в ходе совещания по проблемным объектам в Смольном.
Работы по достройке жилого комплекса на Пулковском шоссе, участок 432 приостановлены из-за недостатка финансирования.
Как отмечают в комстрое, ЗАО «Фирма «Петротрест-Монолит»» ведет работу по заключению мирового соглашения о прекращении процедуры банкротства с целью заключения инвестиционного договора. По итогам совещания застройщику дано поручение огородить строительную площадку. Принято о решение о трехсторонней встрече застройщика, потенциального инвестора и представителей комитета по строительству.
Напомним, согласно проекту, ЖК «Трио» будет состоять из трех четырехэтажных кирпично-монолитных домов.
Участники рынка отмечают рост спроса на квартиры небольшого метража. Покупатели в сложившейся экономической ситуации не хотят платить за лишние «квадраты».
По словам Надежды Коркка, генерального директора АН «Бон Тон», спрос на небольшие одно- и двухкомнатные квартиры и студии вырос. «При проектировании ЖК эконом- и комфорт-класса девелоперы стали предусматривать больший объем квартир меньшей площадью, – отмечает эксперт. – На текущее время в проектах массового сегмента до 40% общего объема предложения занимают малогабаритные квартиры».
Одним из самых популярных форматов является квартиры-студии. Наиболее весомая причина такой востребованности – приемлемый бюджет покупки. Не смотря на то, что стоимость квадратного метра в квартирах-студиях, зачастую, выше чем в других вариантах, общая стоимость такого жилья, как правило, более доступная. Помимо доступной цены студии привлекают покупателей большим количеством функций на меньшей площади – отсутствием «бесполезных метров».
По данным опроса компании «Бон Тон» порядка 45% покупателей приобретают квартиры-студии с целью инвестиций: 27% для последующей сдачи в аренду, 18% - с целью дальнейшей перепродажи.