Росреестр Петербурга впервые согласовал снижение кадастровой стоимости здания
Владельцы торгового центра на Васильевском острове - Татьяна Молчанова и Олег Сумбаев первыми в Петербурге смогли добиться снижения кадастровой стоимости своей недвижимости. Их ТЦ после переоценки подешевел более чем 1 млрд рублей.
Торговый комплекс на Среднем проспекте В.О., 36/40, рядом со станцией метро "Василеостровская" в ГУП ГУИОН оценили в 82,2 тыс. рублей за 1 м2. Это в 4 раза выше средней кадастровой стоимости квадратного метра зданий в Петербурге по итогам последней оценки (20,3 тыс. рублей), пишет "ДП".
Стоимость всего ТК — 2,48 млрд рублей. В протоколе заседания комиссии при Росреестре сказано, что при оценке массовым методом, который применяли специалисты ГУИОН, использовали недостоверные данные по износу здания. Вместо даты постройки в 1896 году госоценщики учитывали год, в котором часть объекта реконструировали. К тому же, в ГУИОН не учли, что здании 21 тыс. м2 используется под офисы и только 8 тыс. м2 под торговлю. Все здание оценили по максимально дорогой, торговой функции. Однако с первой попытки, в июле этого года, оспорить кадастровую оценку не удалось, оценщики из компании "Стройэкспертсервис" учли замечания чиновников и переделали отчет. В итоге члены комиссии по рассмотрению споров согласовали снижение кадастровой стоимости почти вдвое, до 1,37 млрд рублей.
«О строительстве мусороперерабатывающего завода на полигоне «Красный Бор» сейчас не идет речь», – заявил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, отвечая на вопросы депутатов ЗакСа Петербурга по поводу предусмотренный средств в проекте бюджета города на 2016 год на утилизацию опасных отходов.
По его словам, вначале нужно очень серьезно изучить мировой и российский опыт, связанный с переработкой подобного рода отходов. «Пока мы не убедимся, что в эффективности того или иного проекта, мы и средства из бюджета выделять не будем», – прокомментировал Георгий Полтавченко. Однако он отметил, что правительство предусмотрело необходимый объем денег в бюджете 2016 года на поддержание безопасности этого объекта.
Ранее, представители Смольного заявляли, что завод по сжиганию промышленных опасных отходов, размещенных на полигоне «Красный Бор», планируется ввести в эксплуатацию в апреле 2018 года. Против строительства мусороперерабатывающего завода выступает правительство Ленинградской области, экологи, жители. Слушания по проекту данного объекта так и не состоялись.