«Группа ЛСР» осуществила выкуп ценных бумаг
ПАО «Группа ЛСР» завершило приобретение документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 03 с обязательным централизованным хранением. Совокупно держателям ценных бумаг холдинга выплачено 152 518 300 (Сто пятьдесят два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч триста) рублей.
Приобретение ценных бумаг осуществлялось в соответствии с условиями публичной оферты, объявленной 7 октября. Общий объем документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 03 с обязательным централизованным хранением, предъявленных к выкупу, составил 152 500 (Сто пятьдесят две тысячи пятьсот) штук.
Общая сумма выплаты с учетом накопленного купонного дохода по биржевым облигациям составила 152 518 300 (Сто пятьдесят два миллиона пятьсот восемнадцать тысяч триста) рублей.
Аренда офисных площадей в Петербурге подешевела. Только за последний год ставка снизилась на 20%, отмечают эксперты.
III квартал 2015 года закрылся со средней ставкой в сегменте офисов класса «В» - 950 руб.\кв.м, что на 8% меньше чем в III квартале прошлого года. А в сегменте рынка класса «А», напротив наметился небольшой рост (+1,6%).
Арендодатели все чаще готовы пойти на уступки и уже на этапе переговоров предложить арендатору скидку до 20%. Уступчивость собственников офисных помещений эксперты объясняют тем, что новых игроков на рынке стало меньше, а вакантных площадок – больше (на 5-10%). Сегодня, почти в любом деловом центре Северной столицы, есть свободные площади, а в некоторых случаях и свободные этажи. По некоторым экспертным оценкам количество совершенных сделок на рынке аренды офисов сократилось на 30%. Наравне с этим сократился и размер запрашиваемых офисов – в среднем до 150-170 кв. м.
В то же время, как сообщил представитель компании «Colliers International» «Ведомостям», по ряду деловых центров уже проходят переговоры и до конца этого года несколько крупных сделок будет закрыто. Эксперты отмечают, что в наши дни рынок аренды офисных помещений стал рынком арендатора, у которого есть возможность выбрать наиболее подходящее помещение, подобрать лучшие условия, подолгу вести переговоры с собственником, получить хорошую скидку, бесплатный переезд и отделку в подарок.