Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ сократились на четверть
В III квартале текущего года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил $925 млн, что на 24,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщают эксперты.
Доля иностранных инвесторов за 9 месяцев 2015 года находится на уровне 27%, или $543 млн. Практически весь объем инвестиций был направлен в офисный сегмент.
Объем региональных инвестиций составил лишь $29 млн, или менее 1,5% от объема инвестиций в январе-сентябре 2015 года. В III квартале спрос инвесторов на торговую недвижимость вырос. Сегмент остается под давлением слабого спроса. Тем не менее, качественные новые объекты продолжают успешно заполняться, сообщают в CBRE. Кроме того, аналитики отмечают активность арендаторов по покупке площадей в собственность.
Добавим, что в стадии переговоров сейчас находятся сделки общим объемом около $2,4 млрд, что на 20% превышает объем инвестиционной активности за 9 месяцев 2015 года.
ЗакС Петербурга принял за основу проект закона «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О жилищной политике Санкт-Петербурга».
Законопроект предусматривает, что члены одной семьи, являющиеся участниками разных целевых программ, могут подать единое совместное заявление для одновременного получения субсидий на улучшение жилищных условий.
Автор законопроекта, депутат Татьяна Захаренкова, отметила, что данный документ – это альтернатива тому закону, что был принят в октябре 2014 года, но был возвращен без подписи губернатором Георгием Полтавченко. В частности, в Юридическом комитете Смольного сказали, что в этом законопроекте не были прописаны механизмы реализации, то есть не понятно, в какой очередности будет предоставляться субсидия.
Для доработок законопроекта была создана специальная рабочая группа, и была выработана единственно верная формулировка, которая устроила всех, отметила Захаренкова. «Суть проекта закона не изменилась, она по-прежнему касается оказание содействия тем категориям граждан, которые нуждаются в городских субсидиях при приобретении жилья. Являясь участниками различных жилищных программ и проживая на одной площади, люди могут получать эту помощь в виде субсидий и других выплат в зависимости от даты постановки на учет», - прокомментировала Татьяна Захаренкова. Она подчеркнула, что прописанное в законе условие «с учетом даты постановки на учет» было одобрено Жилищным и Юридическим комитетами Смольного.
По мнению депутатов, данный законопроект поможет решить жилищную проблему в Петербурге, и приведет к более эффективному использованию бюджетных средств.