Предложение первичных элитных квартир бьет рекорды
В 2015 году первичное предложение элитных квартир достигло максимального объема за все время существования петербургского рынка элитной жилой недвижимости, сообщают аналитики.
При этом рынок сохраняет зафиксированное в I полугодии 2015 года равновесие между общим объемом квартир в новых домах и объемом квартир в экспозиции. Так, по итогам III квартала 2015 года на первичном рынке элитного жилья продажи осуществляются в 28 объектах, общая площадь квартир в которых составляет 484 000 кв. м. При этом в экспозиции находятся около 1 740 квартир суммарной площадью 228 000 кв. м.
Напомним, по итогам I полугодия в продаже оставалось 1 900 квартир суммарной площадью 245 700 кв. м, что также составляло около половины общей площади квартир на первичном рынке (506 000 кв. м). На долю апартаментов в общем объеме элитного предложения приходится около 14% - как в пересчете на квадратные метры (31 930 кв. м), так и по количеству предлагаемых квартир (235).
Заметное сокращение квартир в экспозиции обусловлено и тем, что в течение III квартала новые проекты в продажу не выходили, а также весьма активным спросом. За III квартал на первичном рынке элитного жилья было продано 158 квартир общей площадью 18 200 кв. м (для сравнения, кварталом ранее было продано 135 квартир общей площадью 18 800 кв. м).
По мнению экспертов Colliers International, очередной этап колебаний на валютном рынке ускорил принятие решения о покупке рассматриваемых квартир и апартаментов. Всего за период с января по сентябрь 2015 года было продано 424 квартиры суммарной площадью 54 700 кв. м, что составляет 80% от объемов первых девяти месяцев прошлого года, но сопоставимо с результатами 2012 и 2013 гг. А сохранение показателей продаж на уровне докризисных лет на фоне увеличившегося объема предложения приводит к росту конкуренции между проектами.
Во Всеволожском районе Ленобласти в субботу без газа остались порядка 6 тысяч потребителей в Янино-1, Янино-2, Колтушах, поселках Воейково, Разметелево и Хаппо-Ое.
Причиной отключения стало повреждение газопровода высокого давления при проведении ООО "Энергостройснаб" земляных работ по горизонтально-направленному бурению на территории промышленной зоны в Янино-2 26 сентября около 19 часов, сообщает 47News.
Как сообщили в АО "Газпром газораспределение Ленинградская область", «на сегодняшний момент к газоснабжению подключены 4443 потребителя. Работы по подключению были прекращены 27 сентября с наступлением темноты, когда запрещено вести газоопасные работы. С рассветом работы возобновились. Без газа в настоящий момент остаются 1739 потребителей, подключение которых планируется завершить сегодня, до конца светового дня».