Торговые павильоны в Выборгском районе демонтируют
16 октября сотрудники СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» приступили к освобождению трех земельных участков в Выборгском районе.
На проспекте Луначарского (д. 74, лит. А) и на Институтском проспекте (севернее д. 2) незаконно были расположены торговые павильоны, а на улице Руднева (юго-западнее д.1, кор. 2, лит. А) – киоск по продаже плодовоовощной продукции.
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.