Рынок складов стал рублевым
Рынок складов в Петербурге стал полностью рублевым, и ситуация не поменяется в ближайшие годы. Более того, маловероятно, что будет осуществлен возврат к иностранной валюте договоров, особенно если будет найдена схема для инвестиционных сделок с рублевым потоком. Об этом заявил руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли компании Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.
По его словам, сейчас нет согласованности в девелоперском цикле: девелопер может строить, но арендатор интересуется самым дешевым предложением с коротким сроком договора; инвестор может рассмотреть рублевый поток, но хочет видеть долгосрочные арендные контракты; девелопер готов строить, но спекулятивное строительство невозможно без доступного финансирования.
Эксперт считает, что рост рынка более вероятен в 2017– 2018 гг. на фоне роста доходов населения и оборота розничной торговли. До этого времени рынок будет жить преимущественно в сегменте BTS. «Ставки аренды, скорее, сохранятся на текущем уровне, так как «дно» для стороны предложения уже достигнуто: при ставках ниже текущего уровня девелопмент перестает быть рентабельным. Количество девелоперов уменьшится даже в текущих условиях», - добавил г-н Тюнин.
Комитет по градостроительству подвел итоги голосования «Кому установить памятник в Санкт-Петербурге».
Как отмечают в комитете, участие в голосовании приняли 6868 человек. По его итогам, безусловное признание жителей города получил композитор Петр Чайковский (862 голоса), неожиданно опередив долгое время уверенно удерживающего первую позицию поэта Иосифа Бродского. Третью позицию рейтинга занимает поэт Александр Блок, его кандидатуру поддержали 250 человек. Поэт Николай Гумилев стал четвертым, набрав 248 голосов.
За государственного деятеля Сергея Витте проголосовало на 16 человек меньше, чем за знаменитого поэта. Балерина Анна Павлова, единственная женщина из представленного на сайте перечня, сумела остаться в десятке лидеров, занимая 6 позицию рейтинга со 194 голосами.
Чуть меньший интерес у общественности вызвали фигуры прозаика Вадима Шефнера (179 голосов) и писателя Владимира Набокова (172 голоса). Ученый Лев Гумилев набрал 166 голосов, архитектор Огюст Монферран замыкает первую десятку рейтинга, получив одобрение 163 горожан.
За писателей Льва Толстого и Михаила Салтыкова-Щедрина проголосовало 157 и 123 человека соответственно. Далее следуют композитор и пианист Игорь Стравинский (110 голосов) и с разницей в 3 голоса выдающийся русский инженер Николай Путилов (107 голосов), а за ним архитектор Андрей Воронихин (105 голосов). На один голос отстает меценат Александр Штиглиц, живописец Архип Куинджи набрал 97 голосов, русский композитор и дирижер Сергей Прокофьев – 88 голосов, оперный певец Федор Шаляпин – 86 голосов.
Всего в список выдающихся личностей участники голосования предлагают внести более 80 персон, среди которых: братья Стругацкие, Даниил Хармс, Александр Колчак, Владимир Высоцкий, Дмитрий Лихачев и другие. Следует отметить, что кандидатуры каждого из них поддержало от 1 до 10 человек.
В КГА добавили, что результаты голосования в ближайшее время будут вынесены на обсуждение Общественной палаты Санкт-Петербурга, Комиссии по культуре ЗАКСа, творческих союзов и профильных исполнительных органов государственной власти.