Минстрой намерен изменить схему кредитования застройщиков
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует изменить схему кредитования застройщиков, рассказал в интервью телеканалу «Россия 24» глава министерства Михаил Мень.
По его словам, сегодня банки предъявляют достаточно жесткие условия при кредитовании строительных объектов.
«Даже если застройщик пришел в банк, принес документы на земельный участок, на котором планируется строительство объекта, например, жилого дома, со всем разрешительной документацией, вплоть до разрешения на строительство, то банки говорят, в лучшем случае, о том что мы готовы взять в залог эту землю по цене на 20% а то и на 30% ниже кадастровой стоимости», - рассказал министр.
Мень уточнил, сегодня в России создан Институт развития, который уже кредитует за счет собственных средств порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под 12% годовых.
Институт развития не может заменить банковскую систему целой страны. В связи с этим Минстрой внесет свои предложения в Центробанк, касающиеся изменения существующих механизмов кредитования застройщиков. Минстрой предлагает убрать строительные объекты из списка высокорикованных, чтобы смягчить требования банков к их кредитованию.
Законопроект о запрете на размещение хостелов в жилых домах будет рассмотрен комитетом Госдумы по жилищной политике и ЖКХ в октябре.Об этом сообщила председатель комитета Галина Хованская.
Пока же по ее словам, ГОСТЫ, применяемый к хостелам, не имеет юридической силы. Сейчас подобные объекты нарушают право на тишину, на общее имущество.
«Почему-то никто не вспоминает о том, что нарушается право собственников. Чтобы использовать общее имущество собственников, нужно квалифицированное решение большинства, а в некоторых случаях, когда нет ТСЖ, все должны согласиться на использование общего имущества. Вы думаете такое согласие есть? Нет», — цитирует РИА "Новости" слова г-жи Хованской.