Минстрой намерен изменить схему кредитования застройщиков
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует изменить схему кредитования застройщиков, рассказал в интервью телеканалу «Россия 24» глава министерства Михаил Мень.
По его словам, сегодня банки предъявляют достаточно жесткие условия при кредитовании строительных объектов.
«Даже если застройщик пришел в банк, принес документы на земельный участок, на котором планируется строительство объекта, например, жилого дома, со всем разрешительной документацией, вплоть до разрешения на строительство, то банки говорят, в лучшем случае, о том что мы готовы взять в залог эту землю по цене на 20% а то и на 30% ниже кадастровой стоимости», - рассказал министр.
Мень уточнил, сегодня в России создан Институт развития, который уже кредитует за счет собственных средств порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под 12% годовых.
Институт развития не может заменить банковскую систему целой страны. В связи с этим Минстрой внесет свои предложения в Центробанк, касающиеся изменения существующих механизмов кредитования застройщиков. Минстрой предлагает убрать строительные объекты из списка высокорикованных, чтобы смягчить требования банков к их кредитованию.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев отметил важность развития строительной отрасли даже в сложных экономических условиях.
"У нас важнейшая часть экономики — строительный комплекс. Желательно не допускать его падения. Потому что есть сложности, и жилищно-строительный комплекс часто страдает", — заявил глава правительства на встрече с губернатором Астраханской области Александром Жилкиным.
Медведев похвалил руководителя региона за запуск ипотечных программ. "Надеюсь, что это принесет свою пользу", — заметил он, подчеркнув, что это особо важно с учетом традиционно высокой доли ветхого жилья в Астраханской области.
Жилкин рассказал премьеру, что по итогам 2015 года объем строительства жилья в регионе на 12% превысит показатель 2014 года, пишет РИА "Новости". По его словам, это позволяет решать проблему переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, предоставлять квартиры детям-сиротам, а также реализовывать ипотечные проекты.