«Зенит - Арена» готова на 76%
Готовность стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в Петербурге составляет 76,2%. Об этом «АСН - инфо» сообщили в Комитете по строительству.
В завершающей стадии (97%) находятся работы по строительству стационарной крыши (основные конструкции, пилоны, ванты, прогоны, мостки, опорные части). Ведутся работы по гидроизоляции помещений холла, огнезащите металлоконструкций, идет прокладка инженерной системы и наружных сетей. На выдвижном поле проводится монтаж рельс. На 85% выполнено покрытие стационарной кровли, обшивка панелями фасадов на 95%, огрунтовка и окраска потолков на 90%, окна и двери установлены в объеме 18%. Полностью завершены работы по установке фонтана.
Кроме того, ведутся работы по благоустройству территории возле арены. На 94% выполнены работы по обустройству главного входа (воссоздание лестниц, каскадов и фонтана).
Напомним, полное завершение строительства спортивной арены на Крестовском острове запланировано на май 2016 года. Общая площадь объекта составит более 280 тыс. м². Количество посадочных мест - 68 тыс. Стоимость стадиона оценивается в 34,9 млрд. рублей.
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.