Минстрой не исключает введение эскроу-счетов для денег дольщиков
Минстрой РФ рассматривает как один из вариантов реформирования долевого строительства введение эскроу-счетов для аккумуляции денег дольщиков.
"Мы рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье", —цитирует РИА "Новости" замглавы ведомства Наталью Антипину.
Одновременно планируется увеличить долю собственных средств застройщиков. Для этого, возможно, будут установлены минимальные требования к размеру собственного капитала, или уставного капитала, или чистых активов застройщика.
Также министерство рассматривает введение раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам, а ответственность застройщиков за нарушение этого требования также предлагается ужесточить.
Отопительный сезон в пос. Вырица может начаться позднее, чем необходимо. Прокуратура предостерегла главу администрации Гатчинского муниципального района о недопустимости переноса сроков отопительного сезона.
Как отмечают в прокуратуре Ленобласти, причина в том, что единственным источником, осуществлявшим выработку тепловой энергии для домов по ул. Оредежская и по ул. Соболевская в пос. Вырица, а также зданий администрации Вырицкого городского поселения, МБДОУ «Детского сада № 6 комбинированного вида» в отопительный период 2014-2015 гг., являлась котельная, находящаяся в собственности фабрики ОАО «Узор», которая в настоящее время требует капитального ремонта.
Как показала проверка, администрацией Гатчинского муниципального района приняты определенные меры, направленные на надлежащую организацию теплоснабжения названных зданий.
Вместе с тем, срок окончания указанных мероприятий, а именно строительно-монтажных работ по строительству новой котельной, а также тепловых сетей, запланирован на 15.11.2015, то есть после начала отопительного сезона. Срок ввода котельной в эксплуатацию не определен, что повлечет нарушение требований жилищного законодательства и прав граждан на получение коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества.
По результатам проверки глава администрации Гатчинского муниципального района предостережена Гатчинским городским прокурором о недопустимости нарушения требований жилищного законодательства.
Надзор за исполнением законодательства при подготовке к отопительному сезону 2015-2016 г.г. находится на контроле Гатчинской городской прокуратуры.