Минстрой не исключает введение эскроу-счетов для денег дольщиков
Минстрой РФ рассматривает как один из вариантов реформирования долевого строительства введение эскроу-счетов для аккумуляции денег дольщиков.
"Мы рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье", —цитирует РИА "Новости" замглавы ведомства Наталью Антипину.
Одновременно планируется увеличить долю собственных средств застройщиков. Для этого, возможно, будут установлены минимальные требования к размеру собственного капитала, или уставного капитала, или чистых активов застройщика.
Также министерство рассматривает введение раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам, а ответственность застройщиков за нарушение этого требования также предлагается ужесточить.
Только 86,4% российских застройщиков имеют свой сайт в интернете, сообщил руководитель аппарата ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик.
При этом, по его словам, сегодня на застройщиков, имеющих сайт, приходится 96% рынка.
«Как правило, сайта не имеют застройщики, строящие один небольшой дом. Плюс у них есть целевое назначение - дом для детей-сирот или переселение из аварийного жилья. Такие застройщики используют долевое строительство как способ оформления отношений с властью, а не для выхода на рынок», - рассказал Холопик в рамках круглого стола на выставке «Недвижимость от лидеров».
По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), проанализировавшего 3,7 тыс. застройщиков в РФ, более 2 тыс. компаний предоставляют информацию в рамках 214-ФЗ, из них более 1 тыс. предоставляют более полную информацию, пишет "Интерфакс". При этом более 750 застройщиков нарушают требования к информационной открытости.