"Ростелеком" монетизирует недвижимость стоимостью 120 млрд рублей
Телекоммуникационная компания "Ростелеком" планирует монетизацию собственной недвижимости общей площадью 9 миллионов квадратных метров и оценочной стоимостью 120 миллиардов рублей.
В компании отмечают, что ведется высвобождение технологических площадей, их могут продать или сдать в аренду, пишет «Коммерсант».
"Ростелеком" владеет 22,8 тысячи объектов общей площадью 9,1 миллиона квадратных метров. Совет директоров оператора рассмотрит схему, согласно которой активы на 3 миллиона квадратных метров будут внесены в фонд. Доля в новообразованной структуре будет предложена инвестору, которого выберут не позже января 2016 года. Об интересе к проекту уже заявил ВТБ.
На первом этапе оператор планирует запустить пилотный проект по выделению в отдельный бизнес наиболее привлекательных объектов недвижимости в Москве и городах-миллионниках. Отбор объектов планируется завершить до конца года. По данным издания, "Ростелеком" планирует за три года получить от продажи недвижимости 25 миллиардов рублей и увеличить доходы от аренды почти в два раза — до 5 миллиардов рублей.
Арендная ставка на офисы на Васильевском острове на 15-20% ниже, чем аренда в других районах города. Об этом заявил управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин.
Он отметил, что никаких трудностей, связанных с закрытием на реконструкцию станции метро «Васильевский» нет, поскольку пассажиропоток был перераспределен по дополнительным маршрутам, в том числе через станцию метро «Спортивная-2». Офисы на Васильевском острове по-прежнему находят своего арендатора. Несмотря на произошедшие изменения с транспортным сообщением, четыре здания центра «Сенатор» заполнены на 88,9%