Расходы по АИП Петербурга в 2016 году вырастут на 7%
Согласно проекту бюджета города на 2016 год размер Адресной инвестиционной программы составит 80 млрд рублей, это 17% всей расходной части бюджета.
Глава комитета финансов Алексей Корабельников отметил, что условия формирования АИП с 2016 года отличаются. В программу не вошли расходы на приобретение подвижного состава и расходы по программе «Молодежи-доступное жилье» (закреплены за ведомственные»
Отметим, что на данный момент АИП 2015 года исполнена на 45%, это чуть лучше показателя исполнения 2014 года. По словам господина Корабельникова, о 100% говорить не приходится, сказалось банкротство подрядчиков и расторжение договор с недобросовестными исполнителями госконтрактов.
По мнению экспертов, кризис уже отразился на рынке: стоимость заказов снижается и вынуждает компании обращать внимание на непрофильные проекты.
«Отечественный рынок генподряда уникален. Только в России широко распространена практика привлечения к выполнению работ ряда мелких субподрядчиков при юридическом оформлении контракта на одну компанию», - сообщил генеральный директор ГК «Портал Групп» Сергей Ореханов. Эксперт уверен, что усложнение экономической ситуации в стране изменит структуру генподрядных организаций.
Сегодня стоимость государственных и коммерческих контрактов уменьшается, а заказчики стараются избежать часто ненужных посредников в выполнении работ. В связи с этим значительно сократилось количество участников рынка, не имеющих в штате профильных специалистов. При этом в условиях консервации проектов многие крупные компании начинают интересоваться заказами, на которые раньше бы не обратили внимание.
«Услуги генподряда обычно составляют 7 – 12 % от стоимости проекта в коммерческой сфере, в государственном секторе – это всегда индивидуально. Сейчас, с ожесточением конкуренции, многие компании готовы работать за минимальный процент или демпинговать, чтобы остаться на рынке», - комментирует господин Ореханов.
Эксперт пояснил, что в основном сейчас замораживают строительство бизнес- и торговых центров, жилых проектов. С другой стороны, востребовано возведение объектов под ритейл и промышленные цели. Последнее направление особенно популярно в связи с политикой импортозамещения и мерами государственной поддержки таких проектов. Еще одна возможность – смена географии поиска заказчиков и партнеров. По словам эксперта, перспективны рынки Казахстана, а также арабских и африканских стран, которые готовы уйти от американской и европейской экспансии и заинтересованы в девелоперских проектах и трансфере технологий.