Расходы по АИП Петербурга в 2016 году вырастут на 7%
Согласно проекту бюджета города на 2016 год размер Адресной инвестиционной программы составит 80 млрд рублей, это 17% всей расходной части бюджета.
Глава комитета финансов Алексей Корабельников отметил, что условия формирования АИП с 2016 года отличаются. В программу не вошли расходы на приобретение подвижного состава и расходы по программе «Молодежи-доступное жилье» (закреплены за ведомственные»
Отметим, что на данный момент АИП 2015 года исполнена на 45%, это чуть лучше показателя исполнения 2014 года. По словам господина Корабельникова, о 100% говорить не приходится, сказалось банкротство подрядчиков и расторжение договор с недобросовестными исполнителями госконтрактов.
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.