В России c начала года построено около 1 млн кв. м арендного жилья
Около 1 млн кв. м арендного жилья построено в России за 9 месяцев 2015 года, сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
По его словам, главной проблемой строительства арендного жилья в настоящий момент является высокая стоимость «длинных денег», пишет РИА «Новости».
Напомним, что за период с начала года в России было введено в эксплуатацию 45 млн кв. м жилья. Как отмечают в Росстате, этот показатель на 9,2% выше, чем за первые восемь месяцев 2014 года.
Так, в августе в нашей стране было построено 69,7 тыс. новых квартир. Было сдано 5,2 млн кв. м жилья. Впрочем, это на 7,4% меньше, чем год назад.
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.