Мораторий в Ленобласти поможет редевелопменту в Петербурге
Решение властей Ленинградской области о введении бессрочного моратория на перевод любых земель под жилую застройку может подтолкнуть застройщиков к более активному редевелопменту территорий так называемого серого пояса в черте Петербурга. Об этом заявил генеральный директор ООО «Центр Согласований» Роман Курзенер.
По его словам, мораторий, с одной стороны, не самое логичное решение. Ведь строительство - это не только налоги застройщика в региональный бюджет, но и толчок к развитию разных отраслей производства, дополнительные рабочие места, пишет bn,ru.
«Но, с другой стороны, понятно желание губернатора Ленобласти не допускать хаотичной застройки, каковой она во многом является сейчас. Выгодно оно и Смольному - жители многих объектов, построенных в области, пользуются социальной инфраструктурой города, которая на такое количество людей не рассчитывалась», - считает Роман Курзенер.
Глава 47 региона Александр Дрозденко поручил к 1 октября решить проблему с горячим водоснабжением и отоплением социальных объектов и жилых домов района.
Для этого губернатор распорядился создать оперативный штаб для начала отопительного сезона в Ломоносовском районе и провести проверку управляющей организации – ООО «ЛР ТЭК» («Ломоносовский районный топливно-энергетический комплекс») контрольным управлением губернатора Ленинградской области.
Также в ближайшее время глава региона подпишет распоряжение о создании рабочей группы из руководителей профильных комитетов областной администрации, которая в срок до 1 ноября проведет анализ деятельности ООО «ЛР ТЭК» за три предыдущих года и подготовит предложения по созданию новой ресурсоснабжающей компании.
По словам вице-губернатора Ленинградской области по ЖКХ и ТЭК Юрия Пахомовского, предприятие Ломоносовский районный ТЭК находится в сложном финансовом положении – за долги поставщикам энергоресурсов отключено 5 котельных, в некоторых населенных пунктах района возникли перебои с горячим водоснабжением. Сейчас ситуация обострилась в связи с тем, что начинается отопительный сезон.
Кроме уже перечисленных экстренных мер принято решение о назначении нового директора ООО «ЛР ТЭК». Достигнуты договоренности о том, что параллельно с практической работой по началу отопительного сезона будет подготовлена инвестиционная программа реконструкции изношенных источников теплоснабжения района, в первую очередь, десяти котельных, которые работают с огромными теплопотерями, что, соответственно, сказывается на отрицательном результате деятельности ЛР ТЭК.
«Мы ведем переговоры с инвесторами, на основании их предложений по реконструкции объектов теплоснабжения оперативный штаб примет окончательное решение по форме инвестиций. Возможно, это будет концессия. Главное — начать отопительный сезон и решить вопрос реструктуризации текущих долгов за газ и электроэнергию», – прокомментировал вице-губернатор.