Вакансия в торговых комплексах может вырасти до 12%
В 2015 году в торговом сегменте Петербурга заметно выросло число крупных сделок с участием операторов развлечений. Развлекательную составляющую торговые центры усиливают с целью заполнить пустующие площади в условиях растущей вакансии.
По оценке экспертов, уровень вакансии в торговом сегменте к концу года может вырасти до 12%.
Среди крупнейших сделок по аренде торговых площадей операторами развлечений в 2015 году: открытие в ТРК «Европолис» парка развлечений Angry Birds (3,9 тыс. кв.м.), с января 2015 г. в ТРК «Сити Молл» работает развлекательный центр Boomers (1,5 тыс. кв.м.), в ТРК «Лето» начал работу самый большой батутный парк в городе (больше 1 тыс. кв.м.). До конца 2015 планируется открытие проектов «КидБург» и «ЛабиринтУм» во второй очереди ТРК «Питер-Радуга», в 2016 году – «Фэнтази Град» в «Охта Молл».
По мнению Ольги Шарыгиной, управляющего директора департамента управления активами NAI Becar, усиление развлекательной составляющей в торговых центрах связано, с одной стороны, с ростом вакантных площадей в сегменте, с другой - с периодом бурного развития рынка парков развлечений в России. В целях увеличения проходимости торговые центры также усиливают собственную программу развлекательных мероприятий, делая фокус на социально-культурную сферу. По словам Натальи Скаландис, управляющего директора PM NAI Becar в Санкт-Петербурге, проведение социально-культурных мероприятий в среднем увеличивает проходимость торговых центров примерно на 15-20% в год.
Ольга Шарыгина прогнозирует, что к концу 2015 года уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга вырастет еще на 3-4%, а восстановление рынка эксперт ожидает с конца 2016 года.
Закон об удвоении пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг могут принять осенью. Об этом заявила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
«Вторая попытка по удвоению пени будет. Первую попытку мы весной отбили, осенью будет повтор. Пени по неуплате за все услуги ЖКХ. Платежи по капремонту резко подняли этот процент неплатежей. Хотя огромная задолженность не у граждан, а у неотключаемых потребителей - у предприятий. Это львиная доля», - сообщила депутат.
Ранее сообщалось, что в июне 2015 года рассмотрение инициативы правительства об удвоении пени за просрочку оплаты коммунальных услуг Госдума отложила до осени. Министерство энергетики предлагает более чем вдвое увеличить санкции за неплатежи за коммунальные услуги и энергоресурсы для всех категорий абонентов, включая граждан.
Пени за просрочку платы за горячую воду, тепло, газ и так далее, для населения могут быть повышены с нынешних 10% от суммы долга до 23,2%, поясняет АН «Москва». Кроме того, поправки предполагают, что пени для граждан будут начисляться с 31-го дня просрочки - на данный момент пени должны оплачиваться с первого дня просрочки.