Албин: Никакого диктата со стороны города по отношению к застройщикам не будет
В рамках субботнего объезда Игорь Албин прокомментировал информацию СМИ о «новациях» обременения застройщиков социальной инфраструктурой и обязательствами передачи городу части возводимого жилья.
Игорь Албин отметил, что рассматривая ГПЗУ и утверждая проекты планировки территории, город комплексно подходит к каждому району застройки.
«Мы находимся в переговорном процессе с застройщиками, потому что есть принцип социальной ответственности бизнеса перед городом: нам важно решать проблему расселения коммунальных квартир, решать проблемы многодетных семей, очередников, и в этом бизнес должен принимать участие. Есть такая формула, она характерна не только для Петербурга, когда часть жилых помещений передается заказчику или городу в натуре, в качестве примера – опыт Татарстана, Башкортостана, Москвы. Одобряя каждый конкретный проект, мы понимаем его экономику, понимаем, какая себестоимость строительства, какая прибыль зарабатывается организацией, и говорим, что есть место для социальных обременений. Это все вопросы, которые мы предлагаем к обсуждению. Никакого диктата со стороны города по отношению к девелоперам и застройщикам не будет, будет сотрудничество!»,- сказал Игорь Албин, подчеркнув, что вопросы социального обременения строительного бизнеса должны быть закреплены правовым актом.
Напомним, на днях в ряде СМИ появилась информация, что компаниям, у которых проекты находятся на финальной стадии согласования, предложено передавать городу 5–10% квартир в новых домах для решения проблем очередников. Эта практика позволит Петербургу экономить ежегодно 2–3 млрд рублей, которые идут на закупку жилья для соцнужд.
Тогда же сообщалось, что председатель КГА Владимир Григорьев данную информацию подтвердил, но пояснил, что называть ее "новыми требованиями" к застройщикам некорректно.
Председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк сообщила, что проект «Ленфильм-парка» не будет реализован рядом с парком Интернационалистов во Фрунзенском районе.
По ее словам, это не перспективная локация, где есть очень большое количество ограничений, а поэтому она не подходит для размещения кластера. Ирина Бабюк отметила, что городские власти нашли новый, более приемлемый участок, но отказалась сказать, в каком районе Петербурга он размещен. «Мы сейчас работаем над проектом, нашли подходящий земельный участок, думаем над тем как кинокластер совместить еще и с тематическим парком развлечений», - заключила она.
Отметим, информация о том, что «Ленфильм-парк», скорее всего, разместится около парка Интернационалистов стала известна в рамках заседания межведомственной рабочей группы по вопросам развития общественных пространств Петербурга в начале сентября. Компания «Ленфильм» готова вложить более 70 млн долларов в реализацию идеи создания бутафорского города из декораций.