Спрос на новостройки растет
Специалисты отмечают в сентябре 30-процентный рост спроса на первичное жилье по сравнению с летним периодом. Оживление на рынке связывают с желанием покупателей воспользоваться льготной ипотекой до окончания программы государственного субсидирования.
«В начале года многие инвесторы предпочли вложить средства в банковские депозиты – тогда банки с целью привлечения денежных средств предлагали высокие проценты по вкладам, - рассказывает Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Эти программы банки не продлевают, и многие или уже перевели деньги со вкладов в недвижимость, или находятся в поиске вариантов для инвестирования».
Спросом на первичном рынке пользуются студии, однокомнатные квартиры, продаются и двухкомнатные. Средняя цена покупки не изменилась и составляет 2,8 млн. рублей. Доля ипотеки в структуре продаж –60%. При этом дальнейшего увеличения цен эксперты не ожидают. «Застройщикам необходимо компенсировать спад продаж летом, поэтому ощутимого повышения стоимости жилья в текущих условиях мы не ожидаем», - говорит Полина Яковлева.
Эксперт также отмечает, что в связи с недавним заявлением Министерства Финансов РФ о непродлении программы субсидирования ипотеки, к концу года вероятен ажиотажный спрос на строящееся жилье. В целом эксперт отмечает, что окончание программы крайне негативно отразится на рынке первичной недвижимости.
В связи с работами по ремонту трамвайных путей с 3 октября 2015 года закрывается трамвайное движение по улице Димитрова.
Как сообщает комитет по транспорту, с 3 октября движение трамвая № 25 закрывается. Трамвай № 43 будет ходить от конечной станции «Станция метро «Купчино» по ул. Я. Гашека, Бухарестской ул., далее - по действующей трассе до конечной станции «Станция метро «Московские ворота».
В комитете напомнили, что ранее изменения движения планировалось ввести 26 сентября.
Напомним, что конкурс на ремонт путей был объявлен Дирекцией транспортного строительства Петербурга в конце мая. Стоимость работ оценивалась в 197,3 млн рублей. Окончание работ – не позднее 15 июля 2016 года. Трамвайные пути на улице Димитрова расположены на участке от Бухарестской до Купчинской улицы. Протяженность путей - 1,3 км.