Спрос на новостройки растет
Специалисты отмечают в сентябре 30-процентный рост спроса на первичное жилье по сравнению с летним периодом. Оживление на рынке связывают с желанием покупателей воспользоваться льготной ипотекой до окончания программы государственного субсидирования.
«В начале года многие инвесторы предпочли вложить средства в банковские депозиты – тогда банки с целью привлечения денежных средств предлагали высокие проценты по вкладам, - рассказывает Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Эти программы банки не продлевают, и многие или уже перевели деньги со вкладов в недвижимость, или находятся в поиске вариантов для инвестирования».
Спросом на первичном рынке пользуются студии, однокомнатные квартиры, продаются и двухкомнатные. Средняя цена покупки не изменилась и составляет 2,8 млн. рублей. Доля ипотеки в структуре продаж –60%. При этом дальнейшего увеличения цен эксперты не ожидают. «Застройщикам необходимо компенсировать спад продаж летом, поэтому ощутимого повышения стоимости жилья в текущих условиях мы не ожидаем», - говорит Полина Яковлева.
Эксперт также отмечает, что в связи с недавним заявлением Министерства Финансов РФ о непродлении программы субсидирования ипотеки, к концу года вероятен ажиотажный спрос на строящееся жилье. В целом эксперт отмечает, что окончание программы крайне негативно отразится на рынке первичной недвижимости.
Министр строительства Калининградской области Михаил Викторов подал в отставку. Об этом сообщил губернатор Николай Цуканов.
"Решение принято, министру предложено заняться созданием в области проектного института", - сказал губернатор. Создание такой структуры, по мнению Цуканова, необходимо, и Викторов с учетом его квалификации может с этой задачей справиться, но своего ответа он еще не дал.
Отставку главы регионального Минстроя губернатор объяснил необходимостью усилить работу в строительной отрасли, в том числе по объектам, включенным в Федеральную целевую программу развития региона, пишет ТАСС.
Цуканов сообщил журналистам, что в ближайшее время произойдут изменения в структуре регионального правительства. Они связаны и с необходимостью сокращения затрат. По его словам, возможны слияния определенных ведомств.
Губернатор также не исключил новых кадровых решений, однако не стал раскрывать планы и комментировать предположения относительно возможных перестановок в правительстве области.