Введены в эксплуатацию дома 3 и 4 ЖК «Австрийский квартал»
Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод в эксплуатацию домов 3 и 4 ЖК «Австрийский квартал». Комплекс реализуется застройщиком в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти.
ЖК «Австрийский квартал» состоит из четырёх корпусов с прилегающими внутренними двориками. Дома 1 и 2 были введены в эксплуатацию в 2014 году. Дома 3 и 4 завершают собой жилую часть проекта. Корпус 3 – это трёхсекционный 21-этажный дом, корпус 4 состоит из 8 разновысотных секций – от 10 до 18 этажей. На сегодняшний день все квартиры вводимых в эксплуатацию домов уже нашли своих покупателей. Передаваться дольщикам они будут с улучшенной подготовкой под чистовую отделку.
При разработке проекта ЖК «Австрийский квартал» большое внимание было уделено инфраструктуре – на территории комплекса организованы детские и спортивные площадки со специальным покрытием, прогулочные аллеи, на первых этажах оборудованы колясочные комнаты. Прямо на территории жилого комплекса «Полис Групп» в настоящее время завершает строительство общеобразовательной школы. В пешей доступности находятся ТРК «МЕГА», гипермаркеты OBI, IKEA, «Ашан».
«Район Кудрово, где расположен наш ЖК “Австрийский квартал”, – на сегодня один из самых популярных у покупателей квартир в новостройках, – комментирует генеральный директор «Полис Групп» Иван Романов. – Здесь строится жилье современного уровня, совсем не похожее на типовую советскую застройку, есть хороший выбор торгово-развлекательных объектов, появляется новая социнфраструктура. Близость к зеленым зонам сочетается с удобным доступом к транспортным узлам. Поэтому качественные проекты в Кудрово от надежных застройщиков пользуются высоким спросом. То, что в “Австрийском квартале” все квартиры были распроданы еще до сдачи в эксплуатацию, совсем не удивительно».
Комитет по градостроительству и архитектуре начал прием предложений горожан и органов власти в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Он продлится до 22 сентября.
Кроме того, поправки можно будет подать во время публичных слушаний.
Правительство Петербурга 14 сентября утвердило постановление о подготовке ПЗЗ, сообщает "Фонтанка.ру". Из-за изменения федерального законодательства, новые правила также будут утверждены правительством, а не законом, как принимались до этого. То есть фактически будут разработаны не поправки к действующим, а новые ПЗЗ, с учетом новой классификации использования участков Минрегионразвития, пояснили «Фонтанке» в КГА.
Новые правила решено подготовить до конца года. Эти сроки ранее называл экс-вице-губернатор Марат Оганесян. Из-за этого ПЗЗ будут создавать в ускоренном темпе. Проект документа должен быть готов уже к 28 сентября. Затем ПЗЗ представят на общественные слушания и обсуждение депутатов ЗакСа.
Правила землепользования и застройки являются одним из важнейших градостроительных документов города. Они устанавливают регламенты застройки для конкретных участков. Изменения в ПЗЗ необходимо внести в связи с корректировкой более масштабного документа – Генплана. Они были внесены в 2013-м и 2015-м годах.