Ввод новых офисов собьет ставки аренды
До конца года предложение офисной недвижимости в Санкт-Петербурге вырастет на 5%. Согласно оценкам компании NAI Becar, этот показатель составит около 180 тыс. кв. м.
Уточняется, что прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов "B", "B+" и "А". В ближайшие месяцы на рынке могут появиться еще четыре объекта высокого класса на 76 тыс. кв. м.
По мнению экспертов, выход новых проектов приведет к увеличению скидок на аренду в отдельных объектах до 15-20%.
Разработка свода правил, регламентирующих высотное строительство, включена в план работы Минстроя на 2016 год. Об этом заявила замминистра строительства и ЖКХ Елена Сиэрра.
По ее словам, отсутствие регламентации препятствует развитию высотного строительства (выше 100м) в России. В своде жилищных правил оно никак не отражено и сегодня под каждый объект разрабатываются специальные технические условия, что отнимает время и деньги, пишет РИА "Новости".
В свою очередь, руководитель администрации Екатеринбурга Александр Якоб сообщил, что согласно данным исследования, проведенного Всемирным советом по высотным зданиям в городской среде, в России насчитывается 101 здание выше 100 м. Из них 83 находятся в Москве. Он также сообщил, ссылаясь на данные Национального объединения застройщиков жилья, что в крупных городах России сегодня насчитывается 455 домов высотой более 25 этажей.