Прокуратура нашла нарушения в договорах с дольщиками одной из стройкомпаний
Прокуратура Петроградского района провела проверку соблюдения ООО "Петербургская строительная компания" законодательства, регулирующего вопросы долевого участия граждан в строительстве многоквартирного жилого дома.
Как отмечают в ведомстве, в ходе проверки выяснилось, что в договоры участия в долевом строительстве, заключенные компанией с дольщиками, были включены условия, противоречащие федеральному законодательству. Так, договором предусмотрено, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть из договора или в связи с ним, должны решаться Сторонами путем переговоров, и лишь в случае если договоренность не будет достигнута, для урегулирования спора Стороны должны обращаться к судебным органам.
Тем самым, застройщик ограничил возможность дольщика незамедлительно обратиться в суд за зашитой своих прав.
В ведомстве пояснили, что данное условие договора противоречит требованиям действующего законодательства. По результатам проверки прокуратурой района в адрес гендиректора ООО «Петербургская строительная компания» внесено представление, в отношении должностного лица, ответственного за разработку и составление договоров долевого участия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возбуждено 10 дел об административном правонарушении.
По состоянию на 15 сентября 2015 паспорта готовности жилых зданий к отопительному сезону 2015-2016 получили 99,97% домов, сообщили в Жилищном комитете.
Не подписаны в полном объеме паспорта готовности в Центральном районе, где из 2444 домов паспорта готовности получили 2436 домов, что составляет 99,67 % .
Указанные дома находятся по следующим адресам:
Миллионная улица, дом № 12 (А)
Пестеля улица дом, № 11(А, В)
Захарьевская улица, дом № 14(А,В,Г)
Ковенский переулок, дом № 4
Гагаринская улица, дом № 6/1
На сегодняшний день, в связи с отсутствием надлежащей реакции руководства ТСЖ и Управляющих организаций по данным адресам, информация о неоформленных паспортах готовности направлена администрацией Центрального района в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, а также в прокуратуру Центрального района.
Впрочем, как отмечают в комитете, жителям этих многоквартирных домов не следует беспокоиться – на подачу тепла в дома отсутствие паспорта готовности не повлияет.