Минстрой РФ: Механизм ЖСК нужно запретить, вплоть до уголовной ответственности
Почти 90% обманутых дольщиков на территории России покупали жилье не по 214 ФЗ, а по схеме ЖСК или предварительных договоров.
«Поэтому я считаю, что механизм ЖСК вообще нужно запретить, вплоть до уголовной ответственности, потому что договора долевого участия проходят регистрацию, а кооператив сам ведет реестр своих членов, что не гарантирует отсутствие двойных или тройных продаж», - рассказал сегодня на шестой всероссийской конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство» в Санкт-Петербурге директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
Он, впрочем, оговорился, что речь идет прежде всего о ЖСК, аффилированных с компанией –застройщиком и ведущей работы по нескольким строительным объектам. Схемы, когда стройку ведет именно самоорганизованный кооператив жильцов, никто трогать не собирается.
Отметим, что сейчас Минстрой РФ совместно с ЦБ разрабатывают механизм санации застройщиков и готовят поправки в ФЗ-214 «О долевом строительстве», ужесточающий требования к финансовой устойчивости застройщиков. По словам господина Стасишкина, изменения в закон – это превентивные меры, направленные на повышение доверия к строительному рынку. На первое место должна быть поставлена информационная открытость застройщика. В ближайшем будущем министерство разработает типовую форму проектной декларации, в которой застройщик должен будет указывать свои объемы ввода жилья за последние несколько лет, причем указывая реальные сроки – сколько строился объект и были ли задержки.
С 1 января 2017 года полигоны ТБО на территории Ленинградской области, не имеющие технологии элементарной сортировки и прессовки мусора, будут лишены лицензии, сообщил губернатор Александр Дрозденко.
Он также заявил, комментируя перспективы строительства ядерного могильника в Сосновом Бору, что не может быть «только хранения собственных атомных отходов». «Моя позиция совпадает и по этому вопросу, и в отношении полигона «Красный бор» с предложениями депутата Госдумы Николая Кузьмина (баллотировавшегося на пост губернатора Ленинградской области. – Ред.)», - подчеркнул Александр Дрозденко.
Ранее и сам глава региона, и представители правительства Ленинградской области неоднократно заявляли, что полигон для складирования и переработки опасных отходов «Красный бор», расположенный в Тосненском районе, должен прекратить свое существование, а накопленный там мусор должен быть переработан, поскольку только так можно обеспечить экологическую безопасность на территории.