Минстрой РФ: Механизм ЖСК нужно запретить, вплоть до уголовной ответственности
Почти 90% обманутых дольщиков на территории России покупали жилье не по 214 ФЗ, а по схеме ЖСК или предварительных договоров.
«Поэтому я считаю, что механизм ЖСК вообще нужно запретить, вплоть до уголовной ответственности, потому что договора долевого участия проходят регистрацию, а кооператив сам ведет реестр своих членов, что не гарантирует отсутствие двойных или тройных продаж», - рассказал сегодня на шестой всероссийской конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство» в Санкт-Петербурге директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
Он, впрочем, оговорился, что речь идет прежде всего о ЖСК, аффилированных с компанией –застройщиком и ведущей работы по нескольким строительным объектам. Схемы, когда стройку ведет именно самоорганизованный кооператив жильцов, никто трогать не собирается.
Отметим, что сейчас Минстрой РФ совместно с ЦБ разрабатывают механизм санации застройщиков и готовят поправки в ФЗ-214 «О долевом строительстве», ужесточающий требования к финансовой устойчивости застройщиков. По словам господина Стасишкина, изменения в закон – это превентивные меры, направленные на повышение доверия к строительному рынку. На первое место должна быть поставлена информационная открытость застройщика. В ближайшем будущем министерство разработает типовую форму проектной декларации, в которой застройщик должен будет указывать свои объемы ввода жилья за последние несколько лет, причем указывая реальные сроки – сколько строился объект и были ли задержки.
С открытием 12 сентября памятника Рюрику и Олегу – основателям государства Российского поток туристов в Старую Ладогу резко увеличился.
«В Старой Ладоге появилась еще одна достопримечательность», - констатировал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. По его мнению, и в случае со Старой Ладогой, и применительно к другим историческим поселениям Ленинградской области региональное правительство «на правильном пути». Александр Дрозденко охарактеризовал работу по развитию туристической привлекательности Ленобласти как системную. На реставрацию той же Староладожской крепости выделяются «огромные средства», скоро станут традиционными праздники на территории исторического поселения. В настоящее время завершается передача из федеральной в областную собственность полуразрушенного здания бывшей церковно-приходской школы, расположенного на излучине р. Волхов с видом на древние курганы. Здесь, констатировал губернатор, появится отель с конференц-залом. В результате системного подхода поток туристов в крепость уже увеличился вдвое по сравнению с 2011 годом. А за последний месяц благодаря появлению в районе Старой Ладоги указателей для автомобилистов на федеральных трассах выручка Староладожского музея составила рекордную сумму 1,2 млн рублей.