Жилье с использованием маткапитала теперь можно приобрести сразу после рождения второго ребенка
Средства материнского капитала на приобретение жилья теперь можно использовать сразу после рождения второго и последующих детей. Соответствующее распоряжение правительства подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев.
Ранее право использовать средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке и уплату процентов по таким займам предоставлялось не ранее чем по истечении трёх лет со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребёнка или последующих детей.
В мае 2015 года в федеральное законодательство были внесены изменения, позволяющие направлять средства маткапитала на уплату первоначального взноса при получении займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилого помещения в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребёнка или последующих детей, пишет bn.ru.
Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий утверждены постановлением правительства от 12 декабря 2007 года №862. Подписанным постановлением в эти правила внесены соответствующие изменения.
Портрет покупателя петербургской недвижимости в сегменте эконом-класса изменился, отмечают аналитики.
Как сообщает компания Normann, портрет покупателя за последние несколько месяцев существенно изменился. Так, среди покупателей, по сравнению с концом прошлого года, сократилась доля инвесторов. Если в октябре-декабре прошлого года инвесторы составляли порядка 40% покупателей, то в начале 2015 г. – всего 10%. Весной 2015 г. начал реализовываться отложенный спрос: доля инвестиционных сделок в апреле-мае достигала 22%, а на сегодняшний день составляет около 19%. При этом средний ежемесячный объем продаж сохранился на уровне прошлого года, что говорит об увеличении доли покупателей, приобретающих жилье для собственного проживания.
Количество сделок с использованием ипотечных кредитов в первые месяцы 2015 года упало до 5%, но уже с марта начался рост.
Произошло и незначительное перераспределение между возрастными группами покупателей, отмечают в компании. Доля клиентов в возрасте до 30 лет увеличилась с 19% в декабре 2014 г. до 26% в июле 2015 г. Средний возраст покупателей сейчас составляет 39,2 года.
С января 2015 г. также постепенно увеличивается доля региональных покупателей: в последние месяцы 2014 г. она составляла 5%, а в июле 2015 г. достигла 20%. В основном покупают недвижимость в Петербурге и пригородах жители Северо-Западного федерального округа: Мурманской, Архангельской, Псковской и Новгородской областей, инвесторы из Москвы и Московской области и Сибири.