Новостройки за КАДом дешевеют
На рынке новостроек основное сокращение стоимости квадратного метра в сегменте жилья эконом-класса на сегодняшний день произошло в проектах, реализуемых за КАДом. Средняя цена предложения с таких проектах с начала года снизилась на 6,7%. Об этом сообщил руководитель аналитического центра компании «Главстрой-СПб» Петр Буслов, пишет bn.ru.
Наиболее значительное снижение средней цены «квадрата», по данным аналитика, произошло в таких районах как Бугры (на 5,2%), Девяткино и Мурино (на 10%), Всеволожск (на 15%), Шушары (на 7,6%).
«Во всех перечисленных локациях крайне высока конкуренция между застройщиками и проектами. Так, наиболее значительное снижение цен в Девяткино и Всеволожске связано с активным выводом на рынок новых объектов класса «эконом» в данных населенных пунктах», - поясняет Петр Буслов.
Финский концерн SRV получил разрешение на строительство второй очереди ТРК «Жемчужная плаза» и в данный момент прорабатывает финансовую модель реализации проекта. Партнером финской компании, как и по первой очереди стоимостью 140 млн EUR, выступает Шанхайская индустриально-инвестиционная компания.
Отметим, что на открытии первой очереди торгового центра, в августе 2013 года, представители финской компании заявляли, что вторая очередь арендопригодной площадью 25 тыс. кв. м. начнет возводиться уже в 2014 году, но проект так и не стартовал. Стоимость второго этапа ТРК оценивалась в 60 млн EUR.
В рамках второй очереди должен был появиться SPA-центр, гостиница, офисы и парковки.