КВЦ «Экспофорум» не повлиял на стоимость близлежащего жилья
Новый выставочный центр «Экпофорум» в Шушарах никак не повлиял на стоимость квартир в близлежащих новостройках, отмечают эксперты.
««Экспофорум» нельзя сравнить в открытием новой станции метрополитена, объектами социальной инфраструктуры (будь то школа, поликлиника или детский сад), близость которых влияет на среднюю стоимость квадратного метра. Поэтому, полагаю, что строительство выставочного центра не повлияло на стоимость квартир, расположенных в непосредственной близости от объекта», — считает директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
Жилые комплексы, расположенные рядом с выставочным центром пока еще строятся, пишет «Квадрат.ру». Так, ЖК «Пушгород» и ЖК «Царский двор» планируется сдать в конце 2015 года, ЖК «Трио» — во втором квартале 2016 года, жилые комплексы «Образцовый квартал» и «На Царскосельских холмах» — в 1 квартале 2017 года. Ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Зеленый квартал» намечен на 4 квартал 2019 года.
Вице-губернатор Игорь Албин утвердил графики подготовки и «дорожные карты» по разработке региональных нормативов градостроительного проектирования (НГП СПб) и Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ), содержащие перечень мероприятий, связанных с разработкой указанной градостроительной документации.
В соответствии с утвержденным вице-губернатором графиком подготовка ПЗЗ будет осуществлена в максимально возможный короткий срок. Утверждение правительством Санкт-Петербурга Правил землепользования и застройки запланировано до 29 декабря 2015 года.
В пресс- службе вице- губернатора напомнили, что при подготовке новой редакции ПЗЗ используется классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Министерством экономического развития РФ.
В настоящее время Минэкономразвития России осуществляет подготовку изменений в ранее утвержденный классификатор. Предполагается, что его новая редакция появится в октябре 2015 года.