Банк ВТБ24 арендовал офис в апарт-отеле «Вертикаль»
Банк ВТБ24 занял 370 кв. метров на первом этаже трехэтажного корпуса апарт-отеля «Вертикаль» на Московском проспекте, 73.
Открытие дополнительного офиса, предназначенного для обслуживания состоятельных клиентов, состоялось в конце августа.
Договор ВТБ24 заключил с собственником помещения, который выкупил площади под коммерческую функцию на старте реализации апарт-отеля.
Отделение открылось на первом этаже трехэтажного корпуса.
В целом, коммерческие помещения апарт-отеля «Вертикаль» принадлежат четырем собственникам, сообщает компания NAI Becar.
По данным исследования CBRE, ставки аренды в сегменте класса А Прайм в России упали почти на четверть с начала прошлого года. Во I втором квартале было зарегистрировано уменьшение запрашиваемых ставок на 7-10% относительно уровня за первый квартал и на 21-25% относительно начала 2014 года. Сейчас они составляют $820-950 за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС", - рассказала директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.
Она отметила, что запрашиваемые ставки аренды по объектам класса А Прайм все еще номинируются в долларах США, в то время как остальная часть офисного рынка сдается преимущественно по рублевым ставкам или с применением валютного коридора 50-65 рублей в зависимости от объекта. Сделки в долларах редки. Объем сделок в сегменте класса А Прайм, то за второй квартал он составил 21,3 тыс. кв. м, из которых на сделки новой аренды пришлось всего лишь 2,3 тыс. кв.м (10%).
"Столь низкий показатель не удивителен. Он объясняется общей ситуацией на рынке и ограниченным спросом со стороны международных компаний-арендаторов, главных потребителей помещений класса А Прайм", - объяснила эксперт.