Время повышенного спроса на студии прошло
Время бума на студии прошло. И хотя на рынке можно найти проекты, где студии составляют чуть ли не 90% площади дома, «засилья» студий не будет, считает генеральный директор СК "НАВИС" Александр Львович.
По его мнению, нынешний кризис не приведет к увеличению доли студий в новостройках. «Если год-два назад в порядке вещей были студии по 26-30 кв. м, то сейчас можно найти предложения и по 18-20 кв. м. Более того, в некоторых недавно стартовавших проектах мы с удивлением обнаружили 16-метровые квартиры. О каком комфорте проживания может идти речь?.. Это не комфортная среда обитания, а - общежитие. Неудивительно, что более половины подобных квартир выкупаются с инвестиционной целью для последующей продажи. И рассматривать студию можно только как временное жилье», - пояснил он.
Александр Львович считает, что студии должны стать "единичным предложением на рынке".
В рамках открывшегося сегодня в Москве Международного инвестиционного форума PROEstate министерство строительства и ЖКХ РФ и ассоциация Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) подписали соглашение о сотрудничестве.
Намерение взаимодействовать подкрепили своими подписями министр строительства и ЖКХ Михаил Мень и президент Ассоциации «НОЗА» Леонид Казинец. Министерство и профессиональное сообщество планируют в рамках соглашения работать вместе над снижением стоимости инфраструктуры при строительстве жилья, тесно взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями. По словам Михаила Меня, к примеру, очередной импульс к развитию получит программа "Жилье для российской семьи", которая содержит механизмы поддержки застройщиков, предусматривающие компенсацию затрат
на прокладку инженерных сетей.