Проблемный дом в Выборге достроит новый инвестор
Компания «Айбер звезда» завершит строительство проблемного 120-квартирного дома в Выборге. Его строительство началось в 2013 году.
Инвестор для ЖК "Южная звезда" был найден в результате переговоров. Власти области, бывший застройщик, дольщики и новый инвестором приняли решение о прекращении банкротства компании-застройщика, передачи объекта для завершения другому юридическому лицу и продлении разрешения на строительство, сообщает правительство Ленобласти.
«За последних три года мы смогли более чем в два раза уменьшить количество пострадавших участников долевого строительства. У нас не так много таких объектов, и каждый их этих домов находится на особом контроле, по каждому есть понимание, как его достраивать. Уверен, что в скором будущем в Ленинградской области не останется ни одного обманутого дольщика», — сказал Александр Дрозденко.
Всего в Ленинградской области 9 проблемных объектов, менее 700 проблемных дольщиков.
Добавим, что в настоящий момент на объекте зарегистрировано 39 договоров участия в долевом строительстве. «Таким образом, в этом доме остается резерв в почти 80 квартир, которым можно было привлечь инвестора для достройки объекта. Застройщик сможет реализовать пустую жилплощадь и этих средств будет достаточно для завершения дома. Мы получили от нового инвестора гарантии, что права существующих дольщиков будут соблюдены, и дом будет закончен как можно скорее», — сказал вице-губернатор Михаил Москвин.
3 марта 2014 года определением арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура наблюдения, 18 июля компания была признана банкротом, открыто конкурсное производство. В конце июня 2015 года утверждено мировое соглашение, дело о банкротстве прекращено. Согласно условиям мирового соглашения права и обязанности застройщика, в том числе перед участниками долевого строительства перешли ООО «Айбер Звезда». Компания получила продление разрешения на строительство и приступает к работам. Право аренды земельного участка под домом зарегистрировано в федеральной регистрационной службе.
Глава Калининграда Александр Ярошук пообещал жителям поселка им. А. Космодемьянского избавить их от соседства с полигоном ТБО, который нарушает экологию поселка. В настоящее время подрядная организация уже начала разработку проекта рекультивации полигона, отмечает пресс-служба администрации города. Оплата проектирования на сумму 8 млн рублей осуществляется на условиях софинансирования администрацией Калининграда и правительством Калининградской области. По состоянию на 1 сентября 2015 года выполнены инженерно-геологические, инженерно-геометрические, инженерно-геодезические изыскания и разработаны проектные решения.
«Подрядчик сдал нам проектную документацию на рекультивацию этого полигона, мы заказали у профильного института рецензию на эту работу, - прокомментировал председатель комитета городского хозяйства Сергей Мельников. - Важно понимать, насколько качественный проект нам предложили подрядчики. На 5 октября назначены общественные слушания, где проектировщик доложит общественности о том, как будут организованы работы по рекультивации. По предварительным расчетам проектировщиков на рекультивацию полигона потребуется около 500 млн рублей. Надеемся, что удастся получить эти средства из федерального бюджета», - отметил Александр Ярошук.