Связь-Банк аккредитовал ЖК «Новое Сертолово»
«Связь-Банк» аккредитовал по программе «Военная ипотека» корпуса 4, 6 и 7 первой очереди ЖК «Новое Сертолово», который ГК «КВС» строит под Петербургом.
Теперь военнослужащие-участники НИС могут получить кредит на покупку жилья по программе «Военная ипотека» во всех корпусах первой очереди микрорайона. По условиям программы кредит предоставляется в сумме до 2,2 млн рублей по ставке 11% годовых на срок до 20 лет.
В корпусах 4, 6 и 7, которые входят в первую очередь строительства микрорайона «Новое Сертолово», запланировано 229 квартир общей площадью 11 666 кв. м.
К «КВС» сдаст в эксплуатацию первую очередь микрорайона, которую строит в городе Сертолово Всеволожского района Ленинградской области, во втором квартале 2016 года. В первой очереди будет введено в эксплуатацию семь 4-5-этажных корпусов на 735 квартир.
В настоящее время в микрорайоне завершается строительство каркаса одного из двух детских садов. Садик рассчитан на 210 детей. Также микрорайон получит собственную школу на 825 учеников. Кроме детских учреждений «КВС» построит физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, торгово-развлекательный центр, проложит велодорожки, организует парковочные места. В коммерческих помещениях на первых этажах откроются аптека, кафе, магазины и предприятия сферы услуг.
По данным исследования CBRE, ставки аренды в сегменте класса А Прайм в России упали почти на четверть с начала прошлого года. Во I втором квартале было зарегистрировано уменьшение запрашиваемых ставок на 7-10% относительно уровня за первый квартал и на 21-25% относительно начала 2014 года. Сейчас они составляют $820-950 за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС", - рассказала директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.
Она отметила, что запрашиваемые ставки аренды по объектам класса А Прайм все еще номинируются в долларах США, в то время как остальная часть офисного рынка сдается преимущественно по рублевым ставкам или с применением валютного коридора 50-65 рублей в зависимости от объекта. Сделки в долларах редки. Объем сделок в сегменте класса А Прайм, то за второй квартал он составил 21,3 тыс. кв. м, из которых на сделки новой аренды пришлось всего лишь 2,3 тыс. кв.м (10%).
"Столь низкий показатель не удивителен. Он объясняется общей ситуацией на рынке и ограниченным спросом со стороны международных компаний-арендаторов, главных потребителей помещений класса А Прайм", - объяснила эксперт.