Ставки аренды офисов класса А в России упали на 25%
По данным исследования CBRE, ставки аренды в сегменте класса А Прайм в России упали почти на четверть с начала прошлого года. Во I втором квартале было зарегистрировано уменьшение запрашиваемых ставок на 7-10% относительно уровня за первый квартал и на 21-25% относительно начала 2014 года. Сейчас они составляют $820-950 за кв. м в год, не включая эксплуатационные расходы и НДС", - рассказала директор отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова.
Она отметила, что запрашиваемые ставки аренды по объектам класса А Прайм все еще номинируются в долларах США, в то время как остальная часть офисного рынка сдается преимущественно по рублевым ставкам или с применением валютного коридора 50-65 рублей в зависимости от объекта. Сделки в долларах редки. Объем сделок в сегменте класса А Прайм, то за второй квартал он составил 21,3 тыс. кв. м, из которых на сделки новой аренды пришлось всего лишь 2,3 тыс. кв.м (10%).
"Столь низкий показатель не удивителен. Он объясняется общей ситуацией на рынке и ограниченным спросом со стороны международных компаний-арендаторов, главных потребителей помещений класса А Прайм", - объяснила эксперт.
Торговый центр «Галерея 1814» на площади Стачек, 7, надстроили рестораном. Полностью работы пока не завершены, сообщает «Канонер».
Торговый центр в сквере у Нарвских ворот возвели в 2005 году по заказу инвестора ООО «Финансово-промышленный парк „АБС“». Застройщиком был благотворительный фонд «Санкт-Петербург».
Как сообщили в службе строительного надзора после проведения проверки, надстройка была выполнена в соответствии с проектом, согласованным комитетами по охране памятников и по градостроительству и архитектуре. Разрешение на строительство в самой службе не запрашивали. Это допускается, если в ходе работ не меняются конструктивные характеристики здания и не превышаются предельные параметры.