Спрос на участки под жилое строительство вырос
По данным экспертов NAI Becar, спрос на земельные участки во втором квартале 2015 года вырос на 21%. Наиболее востребованными стали участки под жилое строительство. В частности, около половины инвестиций в недвижимость во втором квартале 2015 года пришлось именно на землю. Общий суммарный объем данных приобретений составил - 3,2 млрд рублей.
Наиболее крупные сделки прошли в сегменте участков под жилое строительство: ООО «ИСК «Вита» приобрела участок в составе проекта «На Царскосельских холмах», «Лидер групп» - территорию кинотеатра «Балканы».
Управляющий директор департамента управления активами NAI Becar Ольга Шарыгин считает, что текущий спрос на земельные участки догоняющим. «В середине прошлого года, до кризисных тенденций на рынке, объем инвестиций в земельные участки в денежном эквиваленте был примерно в два раза больше текущего, - отмечает эксперт. - Сегодня девелоперы пытаются выйти на докризисный уровень. Это очень положительный тренд, он говорит об оптимизме девелоперов относительно долгосрочных перспектив рынка. Кроме того, сейчас, когда цены на недвижимость падают, самое время делать стратегические инвестиции», - делает выводы эксперт.
К 2017 году «Ленэнерго» намерено демонтировать сеть ВЛ на Среднерогацкой улице. Тем самым, будет решена транспортная проблема жителей ЖК «Триумф Парк». Об этом сегодня на объезде вице-губернатором Игорем Албиным Московского района сообщил глава Комитета по энергетике Андрей Бондарчук.
Как рассказал директор по строительству MirLand Development Лев Марголин, компания долго пытается добиться от КГА расширения въезда с Пулковского проспекта. Сейчас въезд в квартал сильно затруднен.
В свою очередь глава КРТИ Сергей Харлашкин отметил, что строительства магистрали по Среднерогацкой улице нет в АИП комитета на ближайшие 2 года. Тем не менее, городу придется построить эту дорогу после того как Смольный получит проект от застройщика, сообщил чиновник.