Девелоперы не успевают выполнять в срок обязательства по реновации
Девелоперы просят Смольный продлить программу реновации хрущевок. Полностью текущие обязательства выполнить они не успевают. В частности, пишет «Фонтанка», компания "СПб Реновация" успеет в срок, до января 2019 года, выполнить обязательства только по 5 кварталам из 22. Об этом рассказал на заседании в Смольном исполнительный директор компании Андрей Репин. По предварительным планам компании полностью проект можно будет завершить только до 2032 года.
По словам Андрея Репина, сроки программы не были реалистичными изначально. Компания получила в аренду участки для строительства первых домов только в 2012 году. То есть по договору за 6 лет она должна построить более 8 млн кв. м жилья. Это физически невыполнимо. Он предложил Смольному рассмотреть возможность продления договоров развития застроенных территорий.
Сроки реновации квартала 2А Ульянки тоже требуют продления – до 2025 – 2027 года, сообщил глава компании "Воин В" Олег Глущенко. При этом объемы строительства из-за изменения законодательства сократятся с 270 до 170 тысяч кв. м жилья.
13 арбитражный апелляционный суд оставил без удовлетворения жалобу Комитета имущественных отношений на решение суда первой инстанции по тяжбе с ООО "Елисей на Авиаконструкторов-ЮВ". Как следует из судебных материалов, весной этого года «Елисей» подал иск о признании незаконным бездействие чиновников, выразившегося в непредоставлении в собственность компании участка земли у дома на пр. Авиаконструкторов,10. Ранее участок в 6 тыс. кв. м. организация приобрела на торгах Фонда имущества, на данном участке планировала построить магазин шаговой доступности. Арбитраж первой инстанции тогда поддержал требования владельцев торговой точки.
В апелляционной жалобе Комитет отметил, что суд не принял во внимание доводы о невыполнении «Елисеем» обязанности по разработке проектной документации и документации по планировке территории в рамках договора аренды земельного участка. Однако представители суда решили, что комитет не представил доказательств наличия обстоятельств, препятствующих принятию решения по вопросу предоставления организации испрашиваемого земельного участка.
Отметим, что собственники «Елисея» также несколько лет пытаются построить свой магазин у дома по пр. Науки,44. Однако местные жители были против его появления. Конфликт по данной площадке продолжается и сейчас.